Freestanding QSR Redevelopment Opportunity 117 Grove St Local commercial 257 m² À vendre Fayetteville, NC 28301 863 642 € (3 356,02 €/m²)

Situé le long d'un corridor très fréquenté par 32 776 véhicules par jour, ce site de 0,74 acre situé au 117 Grove Street offre une opportunité de réaménagement de premier ordre à proximité du centre-ville de Fayetteville. Le bâtiment de restaurant indépendant existant de 2 770 pieds carrés est en mauvais état et est destiné à être démoli, laissant place à un développement commercial moderne. Zoné DT2, l'établissement peut accueillir une gamme d'utilisations potentielles, notamment des restaurants à service rapide, des cafés, des centres de service automobile et d'autres concepts de vente au détail très demandés. Positionné pour une accessibilité maximale, le site bénéficie d'un feu de signalisation à circulation complète à proximité, garantissant une entrée et une sortie fluides. Avec un prix demandé de 975 040$, cet emplacement représente une opportunité précieuse pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une propriété bien située et à haute visibilité sur un marché en pleine croissance.
À quelques minutes du centre-ville de Fayetteville, ce site est situé dans un quartier commercial dynamique où la demande des consommateurs est forte. La région compte une population diurne totale de 56 778 habitants dans un rayon de cinq miles, ce qui garantit un flux constant de clients et d'employés potentiels. La communauté environnante a un revenu moyen des ménages de 74 353 dollars dans un rayon de cinq miles, ce qui reflète un solide pouvoir d'achat. Les principales routes et les options de transport en commun offrent une connectivité facile, ce qui rend la propriété idéale pour une variété d'entreprises commerciales. La proximité du centre-ville, ainsi que le développement résidentiel et commercial croissant, améliorent encore la viabilité à long terme du site pour le réaménagement.