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Chester Retail Building 117 Church St Local commercial 393 m² À louer Chester, SC 29706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à haute visibilité dans une zone commerciale dynamique et en pleine croissance
- Design ouvert et adaptable, offrant une toile vierge pour la personnalisation
- Situé dans un quartier florissant du centre-ville avec une circulation piétonnière accrue et une augmentation du nombre de nouvelles entreprises
- Espace commercial de premier ordre au cœur du centre-ville de Chester, en Caroline du Sud, un quartier dynamique en pleine transformation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 393 m² | 2,51 - 3,30 m | 1-2 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 26 118 € /an 2 176 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,51 - 3,30 m
- Spacieux et ouvert
- Cœur animé du centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 393 m² | Surface commerciale utile | 393 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 393 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 393 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
**Espace commercial de premier ordre à louer dans le centre-ville de Chester, SC** Découvrez une opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise au cœur du centre-ville de Chester, en Caroline du Sud. Ce spacieux espace de vente de 4 100 pieds carrés offre une visibilité et une polyvalence inégalées, idéales pour mettre en valeur votre marque. Caractéristiques principales : - Plan d'étage ouvert : aménagement spacieux et personnalisable, idéal pour les concepts de vente au détail, de boutique ou de salle d'exposition. - Fenêtre avant entièrement vitrée : les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une exposition maximale au niveau de la rue, ce qui permet à votre entreprise de se démarquer de la circulation piétonnière et automobile. - Emplacement privilégié : Situé dans le centre-ville animé, entouré d'entreprises florissantes, de restaurants, de magasins de détail et d'une communauté en pleine croissance. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante, cet espace de vente de premier ordre constitue le cadre idéal pour réussir. Ne manquez pas cette occasion de laisser votre empreinte dans le centre-ville de Chester ! Pour toute demande ou pour planifier une visite, contactez le 980-242-6596 pour une visite de la propriété.
- Signalisation
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Chester Retail Building | 117 Church St
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