117 8th Ave NE Terrain 9 ha À vendre 1 474 622 € Demotte, IN 46310

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Tous les services publics sont disponibles sur le site et la propriété est classée B-2 dans le quartier général des affaires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Terrain de 22 253 acres situé à l'extrémité nord de la ville de Demotte avec 381 pieds de façade sur la State Highway 231 et 1 338 pieds de façade sur la 8e Avenue. Tous les services publics sont disponibles sur le site et la propriété est classée B-2 dans le quartier général des affaires. Les bâtiments existants ne sont pas utilisables et devront être démolis.
Selon les cartes des taux d'assurance contre les inondations, environ 3 737 acres situés le long de la partie avant du site sont classés en zone X, ce qui indique que cette partie de la propriété se trouve en dehors de la plaine inondable à 0,2 % de probabilité annuelle. Les 18 816 acres restants sont classés dans la zone A, danger spécial d'inondation.
Selon le site Web de cartographie des zones humides du ministère américain de la Pêche et de la Faune, la parcelle ne contient aucune zone humide désignée. L'acheteur doit confirmer.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 474 622 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Bureau Hôtellerie Entreposage libre-service Agricole
Surface totale du lot	9 ha
Zonage	B-2 - Quartier général des affaires