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117 34th St Immeuble residentiel 9 lots 1 224 671 € (136 075 €/Lot) Taux de capitalisation 5,48 % Union City, NJ 07087

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un marché locatif florissant.
  • Immeuble de 9 unités situé dans le cœur animé d'Union City.
  • Investissez dans la tendance à la hausse d'Union City avec une propriété qui offre à la fois des rendements immédiats et des possibilités d'appréciation futures.
  • Immeuble entièrement occupé avec un revenu locatif constant et fiable.
  • Accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à quelques minutes de New York.
  • Optez pour un investissement prêt à l'emploi avec toutes les unités actuellement louées, minimisant ainsi vos efforts de gestion initiaux.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Saisissez votre chance de devenir propriétaire de cet exceptionnel immeuble de 9 unités situé au cœur animé d'Union City, dans le New Jersey. Avec un marché locatif florissant, cette propriété promet un investissement lucratif dans l'un des quartiers les plus dynamiques du New Jersey. Situé au 117 34th Street, cet établissement offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun et se trouve à quelques minutes de New York. Profitez des avantages d'un immeuble entièrement occupé avec des revenus locatifs constants et fiables. Investissez dans la tendance à la hausse d'Union City avec une propriété qui offre à la fois des rendements immédiats et des possibilités d'appréciation futures. Optez pour un investissement prêt à l'emploi avec toutes les unités actuellement louées, minimisant ainsi vos efforts de gestion initiaux. Attirez un large éventail de locataires grâce à la proximité des centres d'emploi, des écoles et des lieux de divertissement. Assurez votre avenir financier avec ce bâtiment bien entretenu offrant à la fois stabilité et croissance sur le marché immobilier du New Jersey.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 224 671 €
Prix par lot 136 075 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,48 %
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 418 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1908/2024
Zonage R

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 4 - -
1+1 4 - -
2+1 1 - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-00203-0000-00010-01
Évaluation du terrain
3 792 528 €
Évaluation des aménagements
16 290 225 €
Évaluation totale
20 082 753 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 34904519

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 34th St, Union City, NJ 07087

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