20 Acre Cabernet Sauvignon Vineyard | 11699 Conley Rd
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20 Acre Cabernet Sauvignon Vineyard 11699 Conley Rd Spécialité 276 m² À vendre Galt, CA 95632 1 460 626 € (5 300,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les équipements incluent un court de tennis, une arène, un hangar pour avions, une aire de jeux, un fourgon de queue, une gare
- Comprend une maison unifamiliale, un ADU (unité interne), une maison préfabriquée, un vignoble, un porte-avion pour un revenu potentiel
- Includes a driveway that takes you through a lush Cabernet Sauvignon vineyard surroundings
- Vignoble de cabernet sauvignon très recherché dans la région privilégiée de la vallée centrale.
- Une abondance d'intimité avec de nombreux équipements.
- Zoning=AG-20
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à Galt, ce vignoble produit certains des raisins les plus productifs de la région de la vallée centrale. La charmante ferme qui s'étend sur près de 3 000 pieds carrés possède de nombreuses fonctionnalités ! Le terrain comprend une allée qui vous emmène à travers un environnement luxuriant de vignobles de cabernet sauvignon. Le domaine comprend également une grande maison séparée et une ADU (unité de belle-famille) idéale pour la vie multigénérationnelle. Une abondance d'intimité avec de nombreux équipements. L'exploration des possibilités de cette propriété peut être infinie. Appelez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une projection.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
135 852 €
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493,02 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
135 852 €
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493,02 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 135 852 € |
| Annuel par m² | 493,02 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 135 852 € |
| Annuel par m² | 493,02 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 152-0330-008 | Évaluation des aménagements | 995 441 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 376 950 € (2024) | Évaluation totale | 1 372 391 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
152-0330-008
Évaluation du terrain
376 950 € (2024)
Évaluation des aménagements
995 441 € (2024)
Évaluation totale
1 372 391 € (2024)
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