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1169 Canton St 139 – 836 m² À louer Roswell, GA 30075
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Large Retail/Office | 418 – 697 m² | Négociable | 268,92 € /m²/an 22,41 € /m²/mois 187 374 € /an 15 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Small Retail Space | 139 m² | Négociable | 324,56 € /m²/an 27,05 € /m²/mois 45 228 € /an 3 769 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Large Retail/Office
Be sure to see this beautiful open space building in Historic Downtown Roswell.? This building is a former art gallery (sorry no art or jewelry sales allowed) and has some of the most amazing woodwork around.? The space also comes with plentiful highly sought after free parking, 2 bathrooms, a bar, private conference room and outdoor decking.? Steps from the heart of Canton St.?, this listing puts the tenant in the middle of all the restaurants, events and business that Roswell has to offer.? (Space is 4500sq ft with an option to take additional 3000 sq ft of basement space) *** Space also has the possibility of use of a 2,945 sq ft basement/storage area****
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Large Open Space
- Plentiful Parking on Large Lot
- Steps to Historic Roswell's Canton St.
- Retail/Office Adaptable
1er étage, bureau Small Retail Space
Can’t miss newly renovated retail space steps from the heart of Canton Street in Historic Roswell, GA.? This 1,500 sq ft space is just renovated and features beautiful hardwood floors and wooden beams throughout.? The space is complimented by a spacious deck and breezeway to welcome customers for those beautiful Georgia afternoons.? Featuring a bathroom and breakroom/kitchenette area this space has all you need for a thriving retail.? Don’t forget that this location features plentiful free parking which is hard to find in the Roswell area to further make it a homerun for your business.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Parking, Parking, Parking
- Newly Renovated
- Location, Location, Location
- Expansive Deck and Breezeway included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Raiford Gallery
- Parapharmacie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Raiford Gallery | Parapharmacie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 847 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 847 m² |
| Année de construction | 1995 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1169 Canton St
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