1167 N Kingsley Dr
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1167 N Kingsley Dr Immeuble residentiel 6 lots 1 308 849 € (218 142 €/Lot) Taux de capitalisation 5,51 % Los Angeles, CA 90029
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 unités construites en 1938
- Hausse de 27 % des loyers
- Plans d'étage des grandes unités
- (3) 1+1, (2) 2+1, (1) 3+1
- Emplacement de Solid East Hollywood
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1167 N Kingsley Dr est un immeuble d'appartements de 6 logements situé dans le quartier dynamique de Little Armenia à East Hollywood. Il s'agit d'une charmante propriété qui a été extrêmement bien entretenue par le propriétaire actuel. La propriété comprend une combinaison attrayante de trois unités d'une chambre et une salle de bain, deux unités de deux chambres et une salle de bain et une unité de trois chambres et une salle de bains. L'établissement comprend de grandes unités spacieuses d'une superficie moyenne de plus de 1 000 pieds carrés et disposent de branchements pour laveuse-sécheuse. Avec une hausse de 27 %, il s'agit d'un projet à valeur ajoutée attrayant pour un investisseur intelligent.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 308 849 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 218 142 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 574 m² |
| Taux de capitalisation | 5,51 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.36 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1938 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | RD1.5, Los Angeles |
| Prix | 1 308 849 € |
| Prix par lot | 218 142 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.36 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 574 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Grenier
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5537-010-004 | Évaluation des aménagements | 319 421 € |
| Évaluation du terrain | 491 422 € | Évaluation totale | 810 843 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5537-010-004
Évaluation du terrain
491 422 €
Évaluation des aménagements
319 421 €
Évaluation totale
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