Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Seven Hills Plaza Shopping Center 11663-11689 W Florissant Ave Local commercial 105 – 1 022 m² À louer Florissant, MO 63033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité à l'intersection signalisée de W. Florissant et de Seven Hills Drive
- Nombre de trafic : W Florissant Avenue : 34 850 VPD ; New Halls Ferry Rd : 30 264 VPD
- Les locataires de la région incluent Family Dollar, Ross Dress for Less, Aldi, Citi Trends, Planet Fitness, Walmart, Starbucks, Shoe Carnival et bien d'autres
- Accès facile depuis l'I-270
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 75 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 83 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 85 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 89 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 91 | 494 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11663-11691 W Florissant Ave - 1er étage – Bureau 75
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11663-11691 W Florissant Ave - 1er étage – Bureau 83
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11663-11691 W Florissant Ave - 1er étage – Bureau 85
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11663-11691 W Florissant Ave - 1er étage – Bureau 89
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
11663-11691 W Florissant Ave - 1er étage – Bureau 91
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SEVEN HILLS PLAZA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aarpscsep Foundation
- Magasin à petits prix
- 1
- -
- Care 4 Life
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 907
- International
- King David Fashions
- Enseigne
- -
- -
- Unlimited Furninture
- Enseigne
- 1
- -
- Vapor Store
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aarpscsep Foundation | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Care 4 Life | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 907 | International |
| King David Fashions | Enseigne | - | - |
| Unlimited Furninture | Enseigne | 1 | - |
| Vapor Store | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Seven Hills Dr |
| Surface commerciale utile | 2 533 m² |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 533 m² |
| Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Seven Hills Dr |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 11663 W Florissant Ave, à Saint-Louis, dans le Missouri, le Seven Hills Plaza offre une opportunité commerciale de premier ordre dans un couloir commercial animé juste au nord de l'I-270. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection signalisée de l'avenue W Florissant et de Seven Hills Drive, la propriété attire un trafic important de 34 850 VPD sur W Florissant Ave et de 30 264 VPD sur New Halls Ferry Rd. La place comprend jusqu'à 5 685 pieds carrés d'espace polyvalent, y compris une suite dentaire clé en main de 1 500 pieds carrés, idéale pour une occupation immédiate. Les locataires voisins tels que Walmart, Starbucks, Aldi et Planet Fitness attirent un flux constant de visiteurs, renforçant ainsi le potentiel commercial. Situé à environ 12 miles de Lambert-St. L'aéroport international de Saint-Louis, Seven Hills Plaza, est bien desservi par les principaux axes de transport en commun, ce qui garantit un accès facile aux clients comme aux employés. Les environs présentent une communauté dynamique et diversifiée, complétée par des sites tels que le centre communautaire de Ferguson et le parc de Florissant Valley. Cet emplacement dynamique place votre entreprise sur la voie du succès au sein d'un paysage économique et culturel florissant.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Seven Hills Plaza Shopping Center | 11663-11689 W Florissant Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.