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4 Units - 8.85 GRM - 8.40% CAP Rate 1166 E 64th St Immeuble residentiel 4 lots 790 374 € (197 594 €/Lot) Taux de capitalisation 8,40 % Los Angeles, CA 90001

Immeubles residentiels Los Angeles 1166 E 64th St, Los Angeles, CA 90001

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present 1166 E 64th St, a well-positioned 4-unit multifamily property in Los Angeles, offered at an attractive 8.40% CAP and 8.85 GRM on current rents, with value-add potential to reach an 11.49% CAP and 6.91 GRM. Located just east of the 110 Freeway, the property offers easy access to the Florence and Slauson Light Rail Stations, multiple Metro lines, and nearby neighborhoods including Huntington Park, Walnut Park, South Gate, and Maywood. The property consists of two separate structures a front triplex and a rear detached house totaling 1,952 rentable square feet on a 4,836 SF LCR3YY-zoned lot. Built in 1958 and 1923, respectively, the buildings feature a unit mix of 3 two-bedrooms and 1 one-bedroom, with two units already renovated. The site also includes both covered and uncovered on-site parking, enhancing tenant appeal. Contact the listing broker for additional information.

PIÈCES JOINTES

1166 E 64th St - OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 66 382 € 366,05 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel 66 382 €
Annuel par m² 366,05 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 790 374 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 197 594 € Surface du lot 0,04 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 181 m²
Taux de capitalisation 8,40 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 8.85 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction 1958
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement Zonage LCR3YY - 4,836 Square Foot LCR3YY Zoned Midblock Lot.
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 790 374 €
Prix par lot 197 594 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,40 %
Multiplicateur du loyer brut 8.85
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 181 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1958
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LCR3YY - 4,836 Square Foot LCR3YY Zoned Midblock Lot.
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6010-002-001 Évaluation des aménagements 265 979 €
Évaluation du terrain 275 830 € Évaluation totale 541 809 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6010-002-001
Évaluation du terrain
275 830 €
Évaluation des aménagements
265 979 €
Évaluation totale
541 809 €
(213) 225-7223

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35678402

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1166 E 64th St, Los Angeles, CA 90001

Le Florence-Graham Immeuble residentiel Bien à 1166 E 64th St, Los Angeles, CA 90001 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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4 Units - 8.85 GRM - 8.40% CAP Rate | 1166 E 64th St
(213) 225-7223 x

4 Units - 8.85 GRM - 8.40% CAP Rate | 1166 E 64th St

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Casey Lins

(213) 225-7223

(213) 225-7223

Vincent Cook

(310) 405-3654

(310) 405-3654

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