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FREEWAY VISIBLE COMMERCIAL-INDUSTRIAL PROPERT 1165 Amherst Ave Industriel/Logistique 506 m² 100 % Loué À vendre Lovelock, NV 89419 396 512 € (783,99 €/m²) Taux de capitalisation 9,62 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Très visible depuis l'Interstate 80
Immeuble existant de 5 444 pieds carrés et plus ayant une longue histoire en tant qu'entreprise de réparation automobile

Le zonage industriel/commercial flexible permet une myriade d'utilisations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité ! Première fois sur le marché depuis plus de 50 ans. Autoroute I-80 et bretelle de sortie très visibles. Un atelier de réparation automobile très fréquenté depuis des décennies. Outre l'entretien des automobiles et des camions légers, la conception visionnaire du bâtiment peut permettre l'entretien de semi-camions de passage grâce à des plafonds de 18 pieds, des portes enroulables de 14 pieds de haut x 18 pieds de large et un plancher en dalle de béton très épaisse. Le bâtiment comprend également des bureaux et des salles de stockage. Nouvelles toilettes modulaires (pas encore connectées) incluses. Cour arrière clôturée avec remorque de rangement. Réouvrir en tant qu'entreprise de réparation, ou... ?
1165 Amherst Avenue, Lovelock, NV 89419
Comté de Pershing APN 001-171-02
GPS 40.180719, -118.471273
Directions : Quittez l'Interstate 80 à la sortie 106 pour le centre-ville de Lovelock. Tournez vers l'ouest au bout de la bretelle de sortie. Tournez à droite sur l'avenue Amherst, qui est la première rue (route de façade) du côté ouest de l'autoroute. La propriété se trouve au bout du pâté de maisons sur votre gauche.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	396 512 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	783,99 €	Surface du lot	0,28 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	506 m²
Taux de capitalisation	9,62 %	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1977/1981
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile	Zonage	I/C Industrial/Commercial

Prix	396 512 €
Prix par m²	783,99 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	9,62 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,28 ha
Surface utile brute	506 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1977/1981
Zonage	I/C Industrial/Commercial