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Gateway Pointe 1165-1275 Foothill Blvd 170 – 462 m² À louer La Verne, CA 91750
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré par LA Fitness
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1167 | 170 m² | Négociable | 285,86 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 48 467 € /an 4 039 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1215 | 293 m² | Négociable | 331,60 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 97 040 € /an 8 087 € /mois | Triple net (NNN) |
1207-1263 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 1167
Space can be accommodated for any restaurant/retail/office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
1207-1263 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 1215
Space can be accommodated for any restaurant/retail/office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 462 m² | Façade | 370,03 m le Foothill |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 236 m² |
| Stationnement | 448 Espaces | Surface totale du terrain | 3,19 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 462 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 448 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 370,03 m le Foothill |
| Surface commerciale utile | 7 236 m² |
| Surface totale du terrain | 3,19 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré par LA Fitness. Parmi les autres locataires figurent Starbucks Drive-Through, IHOP, ATT et Togo's. Emplacement de choix sur la rue principale et la plus animée de La Verne, Foothill Blvd. Visibilité sur l'autoroute et accès facile à 210 Fwy.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mar Investments
Gateway Pointe | 1165-1275 Foothill Blvd
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