Fourplex or 14 Unit Redevelopment Opportunity | 11633 Friar St
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Fourplex or 14 Unit Redevelopment Opportunity 11633 Friar St Immeuble residentiel 4 lots 1 292 235 € (323 059 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % North Hollywood, CA 91606
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investors special!! This is the perfect opportunity for an Investor or Developer to build a 14 unit building on this lot. Property owner has plans and permits in place. This Fourplex has four 2 bedroom - 1 bath units offering 3,122 square feet of living space. All units are currently occupied. Current rents are between $1300-1400 per unit. The units are under rent control. The building has 4 separate electric meters, 4 gas meters and 1 water meter. There are 6 parking spaces in the back. Property is conveniently located near 170 freeway. This property is located near NoHo West Shopping Plaza.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 292 235 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 323 059 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 694 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1944 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR3 - zone d'habitation multiple | ||
| Prix | 1 292 235 € |
| Prix par lot | 323 059 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 694 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 - zone d'habitation multiple |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cour
- Salle de séjour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 8+4 | 4 | 1 185 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2335-026-018 | Évaluation des aménagements | 369 475 € |
| Évaluation du terrain | 544 976 € | Évaluation totale | 914 451 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2335-026-018
Évaluation du terrain
544 976 €
Évaluation des aménagements
369 475 €
Évaluation totale
914 451 €
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