Jack in the Box 11630 Hempstead Rd Local commercial 239 m² À vendre Houston, TX 77092 1 709 497 € (7 151,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location à long terme garantie par l'entreprise par Jack in the Box Inc.
- Fondée en 1951, Jack in the Box est la cinquième plus grande chaîne de restaurants à service rapide de hamburgers aux États-Unis
- Un étage de 2 573 ± pieds carrés avec accès en voiture et un vaste espace de stationnement a été perdu sur un terrain de ± 0,74 acre
- Société cotée en bourse (NASDAQ : JACK) avec un chiffre d'affaires de 1,55 milliard de dollars, un bénéfice net de 135 millions de dollars et des capitaux propres de 200 millions de dollars
- Bail net sans aucune responsabilité du propriétaire
- Emplacement commercial recherché au coin dur de l'intersection signalisée de l'autoroute Hempstead et de la 34e rue W
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter un immeuble commercial de 2 573 étages et plus, loué à Jack in the Box sur un terrain de 0,74 acre ou plus à Houston, au Texas, avec 9 ans à écouler.
Construit à l'origine en 1997, le bâtiment d'un étage dispose d'un accès direct et d'un grand parking sur place.
La propriété se trouve à l'angle dur de l'intersection signalisée de l'autoroute Hempstead et de la W 34th Street, avec un trafic combiné de plus de 47 600 personnes. Les locataires des environs incluent Fiesta Mart, Starbucks, Chipotle, Chase, Bank of America, Taco Bell, Wells Fargo et d'autres locataires nationaux.
La MSA de Houston est la cinquième plus grande des États-Unis, la ville elle-même comptant 2,3 millions d'habitants. Le Grand Houston s'étend sur 10 000 miles carrés, neuf comtés le long de la côte du Golfe, dans le sud-est du Texas, et abrite League City, Pasadena, Pearland, Sugar Land et The Woodlands. Le Grand Houston a la valeur d'exportation commerciale la plus élevée de toutes les régions métropolitaines, représentant 42 % des exportations totales du Texas. Vingt-six entreprises du Fortune 500 ont leur siège social à Houston, se classant au troisième rang parmi toutes les MSA.
En coopération avec Kristopher Von Hohn, agent Texas agréé chez Cushman & Wakefield.
Construit à l'origine en 1997, le bâtiment d'un étage dispose d'un accès direct et d'un grand parking sur place.
La propriété se trouve à l'angle dur de l'intersection signalisée de l'autoroute Hempstead et de la W 34th Street, avec un trafic combiné de plus de 47 600 personnes. Les locataires des environs incluent Fiesta Mart, Starbucks, Chipotle, Chase, Bank of America, Taco Bell, Wells Fargo et d'autres locataires nationaux.
La MSA de Houston est la cinquième plus grande des États-Unis, la ville elle-même comptant 2,3 millions d'habitants. Le Grand Houston s'étend sur 10 000 miles carrés, neuf comtés le long de la côte du Golfe, dans le sud-est du Texas, et abrite League City, Pasadena, Pearland, Sugar Land et The Woodlands. Le Grand Houston a la valeur d'exportation commerciale la plus élevée de toutes les régions métropolitaines, représentant 42 % des exportations totales du Texas. Vingt-six entreprises du Fortune 500 ont leur siège social à Houston, se classant au troisième rang parmi toutes les MSA.
En coopération avec Kristopher Von Hohn, agent Texas agréé chez Cushman & Wakefield.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
239 m²
Année de construction
1997
Prix
1 709 497 €
Prix par m²
7 151,53 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
98 295 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Commercial
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1189450010001 | Évaluation des aménagements | 401 937 € |
| Évaluation du terrain | 288 949 € | Évaluation totale | 690 887 € |
