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1163 Manor Ave Bureau 748 m² 50 % Loué À vendre Bronx, NY 10472 3 774 970 € (5 048,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le zonage est C4-2, ce qui donne aux investisseurs la possibilité d'ajouter 10 000 pieds carrés supplémentaires et de passer à 18 700 pieds carrés (veuillez vérifier et confirmer auprès de votre architecte)
- Propriété rénovée en 2017 et ajoutée au deuxième étage.
- 600 pieds carrés à 4 000 pieds carrés peuvent être livrés vacants au deuxième étage, si les acheteurs en ont besoin
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
chambre médicale disponible au deuxième étage pour occupation immédiate, avec environ 600 NSF).
Le bâtiment mesure environ 8 000 pieds carrés sur 2 niveaux, dimensions du bâtiment 55 x 72 et taille du lot 55 x 100. Le
Le zonage est C4-2, ce qui permet aux investisseurs d'ajouter 10 000 pieds carrés supplémentaires et de passer à 18 700 pieds carrés
(Veuillez vérifier et confirmer auprès de votre architecte). Premier étage : - 2 magasins de détail (bureau et restaurant).
Deuxième étage : - 3 espaces médicaux/bureaux (qui comprennent des espaces communs communs, dont plusieurs
zones de réception, salle d'attente, salles de bains, escaliers, ascenseur et 3 places de parking dans la cour arrière). Ce
l'emplacement se trouve à seulement 100 mètres de la ligne de métro #6 et se trouve le long de la très fréquentée Westchester Ave,
connecté à Manor Ave. Le centre est entièrement conforme à l'ADA, offrant une rampe pour fauteuils roulants, des toilettes ADA,
et ascenseur. Merci de ne pas déranger les locataires ou les patients actuels. Toutes les projections doivent être programmées en
avancer auprès du courtier inscripteur. N'hésitez pas à appeler ou à envoyer un SMS pour toute question.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Medical space available on the second floor 600sf to 4,000sf on a 2nd floor of a mixed use commercial building, ready for immediate occupancy, with approximately 900 GSF. The space includes about 600 SF of private area featuring 6 exam rooms, 1 storage room, and 1 reception room, along with approximately 300 SF of shared common areas, including a reception area, waiting area, bathroom, stairs, elevator, etc. This location is just 100 feet from the #6 subway line and is situated along the high-traffic Westchester Ave, connected to Manor Ave. The center is fully ADA compliant, offering a wheelchair ramp, ADA restroom, and elevator. Please do not disturb current tenants or patients. All showings must be scheduled in advance with the listing broker. Feel free to call with any questions.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 5 | 56 – 372 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 5
| Surface |
| 56 – 372 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 5
| Surface | 56 – 372 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Medical space available on the second floor 600sf to 4,000sf on a 2nd floor of a mixed use commercial building, ready for immediate occupancy, with approximately 900 GSF. The space includes about 600 SF of private area featuring 6 exam rooms, 1 storage room, and 1 reception room, along with approximately 300 SF of shared common areas, including a reception area, waiting area, bathroom, stairs, elevator, etc. This location is just 100 feet from the #6 subway line and is situated along the high-traffic Westchester Ave, connected to Manor Ave. The center is fully ADA compliant, offering a wheelchair ramp, ADA restroom, and elevator. Please do not disturb current tenants or patients. All showings must be scheduled in advance with the listing broker. Feel free to call with any questions.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03742-0048 | Évaluation des aménagements | 406 853 € |
| Évaluation du terrain | 54 841 € | Évaluation totale | 461 693 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Advisors Realty Inc.
1163 Manor Ave
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