6 Units 1162 E 43rd Pl. 1162 E 43rd Pl Immeuble residentiel 6 lots 1 224 671 € (204 112 €/Lot) Taux de capitalisation 7,76 % Los Angeles, CA 90011

Excellente propriété à flux de trésorerie avec également une énorme hausse. 10,4 % de rendement en espèces sur les loyers actuels et 25 % de baisse. De nombreuses améliorations au fil des ans, notamment un nouveau toit sur les deux bâtiments, des conduites d'eau en cuivre, des fenêtres en vinyle, de nouveaux escaliers extérieurs menant à l'unité supérieure du bâtiment arrière. Taux de plafonnement de 8,0 % sur les loyers actuels. Possibilité de conversion des garages actuellement utilisés pour le stockage en ADU pour en faire 7 ou 8 unités, renseignez-vous auprès de la ville pour les allocations. Situé dans une zone locative solide dans la zone centre-sud avec un excellent mélange d'unités de cinq unités de 3 chambres et 1 salle de bain. La propriété est dotée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et se compose de deux bâtiments, un duplex de 4 logements à l'avant et un garage pour 4 voitures à l'arrière. Les 4 unités avant ont été converties en 3 chambres, mais la troisième chambre peut facilement être utilisée comme salon. L'acheteur doit vérifier les autorisations pour tous les changements et améliorations. Passez uniquement en voiture.