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11600 National Blvd Immeuble residentiel 15 lots 8 735 105 € (582 340 €/Lot) Taux de capitalisation 3,63 % Los Angeles, CA 90064

Immeubles residentiels Los Angeles 11600 National Blvd, Los Angeles, CA 90064

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Mar Vista Location
  • Close Proximity to Premier Westside Beach Neighborhoods
  • Beautiful Views & Rooftop Deck
  • Brand New Construction
  • No Rent Control on 13 of 15 Units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present a newly constructed, 15-unit multifamily property located at 11600 National Blvd. in the highly desirable Mar Vista neighborhood. A significant advantage of this offering is that 13 of the 15 units are not subject to LA City rent control, providing greater flexibility for future rent adjustments. The property features all spacious 1-bedroom/1-bathroom units, each equipped with modern amenities including brand new stainless-steel appliances, in-unit washer/dryers, central AC/heat, spacious bedrooms with walk-in closets, and recessed lighting. Residents can also enjoy a rooftop deck with panoramic 360-degree views. The prime location offers close proximity to premier Westside beach neighborhoods, further enhancing the property's appeal and potential for strong rental income.

PIÈCES JOINTES

11600 National Blvd compressed

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 508 079 € 364,59 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 15 242 € 10,94 €
Revenu brut effectif 492 837 € 353,66 €
Taxes - -
Frais d’exploitation 176 369 € 126,56 €
Total des frais 176 369 € 126,56 €
Résultat net d’exploitation 316 468 € 227,10 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 508 079 €
Annuel par m² 364,59 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 15 242 €
Annuel par m² 10,94 €
Revenu brut effectif
Annuel 492 837 €
Annuel par m² 353,66 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel 176 369 €
Annuel par m² 126,56 €
Total des frais
Annuel 176 369 €
Annuel par m² 126,56 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 316 468 €
Annuel par m² 227,10 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 735 105 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 582 340 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 3,63 % Surface de l’immeuble 1 312 m²
Multiplicateur du loyer brut 17.17 Nb d’étages 4
Nb de lots 15 Année de construction 2024
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage LAR3 - Residential
Prix 8 735 105 €
Prix par lot 582 340 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,63 %
Multiplicateur du loyer brut 17.17
Nb de lots 15
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 1 312 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage LAR3 - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Baignoire/Douche
  • Dressing

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 15 - 65 - 79
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(310) 941-5899

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35593470

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11600 National Blvd, Los Angeles, CA 90064

Le Mar Vista Immeuble residentiel Bien à 11600 National Blvd, Los Angeles, CA 90064 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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11600 National Blvd
(310) 941-5899 x

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Jeff Louks

(310) 941-5899

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Elliot Sabag

(818) 903-7020

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