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1160-1164 Burnside Ave Local commercial 167 – 1 192 m² À louer East Hartford, CT 06108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Approximately 15,000 vehicles per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 1 024 m² | Négociable | 93,17 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 95 438 € /an 7 953 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A2 | 167 m² | Négociable | 93,17 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 15 580 € /an 1 298 € /mois | Triple net (NNN) |
1140-1164 Burnside Ave - 1er étage – Bureau A1
Turnkey Grocery Store for Lease 1140 Burnside Ave, A1, East Hartford, CT 06108 Available Space: 11,026 - 12,826 sq. ft. Highlights: - Fully built-out grocery store - Walk-in cooler & freezer - Meat & seafood counter - Commercial kitchen setup - Dry and cold storage - Multiple checkout counters - Rear loading dock - Large private parking lot Ideal For: - Ethnic grocery stores - Specialty markets - Meat & fish market - Food hall or multicultural retail concepts Contact: Priv - 203-767-8434 Located in a busy commercial plaza with Family Dollar as an anchor, this high-visibility location offers flexible square footage and existing infrastructure ideal for immediate occupancy and business launch. Schedule a tour today! Size: The primary space offers 11,026 square feet, with an option to expand into an adjacent 1,800 square feet for a total of 12,826 square feet. Layout: The space includes existing fixtures in fair condition (which can be included), a back storage room, an office, and a break room. Notably, there's a pre-existing restaurant and deli/meat department area already carved out, offering a head start for a grocery operator. Loading Dock: A dedicated loading dock is available for easy deliveries. Ceiling Height: The ceiling height is 12+ feet, providing ample vertical space. Parking: The property boasts ample parking with 100+ spaces in the lot. We can dedicate a portion of these spaces specifically for the grocery store. The neighboring tenant is a Family Dollar, ensuring consistent foot traffic. The location is situated in a vibrant retail area. A lot of opportunities. Studies show the VPD for this corridor of Burnside Ave is 13-14,000 VPD Demographics: Total Population: Approximately 51,000 residents. White (Non-Hispanic): ~31.9% - 43.1% Black or African American (Non-Hispanic): ~22.7% - 25.6% Hispanic or Latino (of any race): ~38.4% (This is a significant and growing demographic, including White Hispanic, Two+ Hispanic, and Other Hispanic categories) Average Household Income: ~$81,408
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 192 m² d’espace adjacent
1140-1164 Burnside Ave - 1er étage – Bureau A2
Turnkey Grocery Store for Lease 1140 Burnside Ave, A1, East Hartford, CT 06108 Available Space: 11,026 - 12,826 sq. ft. Highlights: - Fully built-out grocery store - Walk-in cooler & freezer - Meat & seafood counter - Commercial kitchen setup - Dry and cold storage - Multiple checkout counters - Rear loading dock - Large private parking lot Ideal For: - Ethnic grocery stores - Specialty markets - Meat & fish market - Food hall or multicultural retail concepts Contact: Priv - 203-767-8434 Located in a busy commercial plaza with Family Dollar as an anchor, this high-visibility location offers flexible square footage and existing infrastructure ideal for immediate occupancy and business launch. Schedule a tour today! Size: The primary space offers 11,026 square feet, with an option to expand into an adjacent 1,800 square feet for a total of 12,826 square feet. Layout: The space includes existing fixtures in fair condition (which can be included), a back storage room, an office, and a break room. Notably, there's a pre-existing restaurant and deli/meat department area already carved out, offering a head start for a grocery operator. Loading Dock: A dedicated loading dock is available for easy deliveries. Ceiling Height: The ceiling height is 12+ feet, providing ample vertical space. Parking: The property boasts ample parking with 100+ spaces in the lot. We can dedicate a portion of these spaces specifically for the grocery store. The neighboring tenant is a Family Dollar, ensuring consistent foot traffic. The location is situated in a vibrant retail area. A lot of opportunities. Studies show the VPD for this corridor of Burnside Ave is 13-14,000 VPD Demographics: Total Population: Approximately 51,000 residents. White (Non-Hispanic): ~31.9% - 43.1% Black or African American (Non-Hispanic): ~22.7% - 25.6% Hispanic or Latino (of any race): ~38.4% (This is a significant and growing demographic, including White Hispanic, Two+ Hispanic, and Other Hispanic categories) Average Household Income: ~$81,408
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 192 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 932
- National
- Pizza Max
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 932 | National |
| Pizza Max | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Large shopping center in diverse East Hartford neighborhood with ample parking
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Présenté par
MPG Management
1160-1164 Burnside Ave
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