116 W 3rd St
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116 W 3rd St Local commercial 205 m² À vendre Brookston, IN 47923 219 475 € (1 069,93 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail Building for Sale – Heart of Brookston just minutes away from Lafayette and West Lafayette, with close proximity to Purdue University, this property is ideally located to capture both local and university community traffic.
Don't miss this exceptional opportunity to own a spacious and versatile retail building! Offering over 2,000 square feet, this property is perfectly suited for a variety of businesses, with ample storage, workspaces, and prime visibility.
Property Highlights include:
Strategic Location: Centrally located in Brookston just off SR 43 and just minutes from Lafayette and West Lafayette, and near Purdue, ensuring excellent visibility and foot traffic.
Expansive Layout – Multiple separate work areas allow for retail, office, or specialty business use.
Large Display Window– Showcase products and attract customers with prime street frontage.
Loft Space – Ideal for extra storage or creative use.
Walk-In Cooler – Perfect for businesses that require refrigeration.
Dedicated Office Space – A private area for administrative tasks or meetings.
Back Workroom & Storage – Separate space for supplies, inventory, or additional workspace.
Rear Delivery Access – A convenient back door makes stocking and deliveries easy.
This property offers the ideal combination of location, space, and functionality to support your business's success. Whether you’re launching a new venture or expanding an existing one!
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Property Highlights include:
Strategic Location: Centrally located in Brookston just off SR 43 and just minutes from Lafayette and West Lafayette, and near Purdue, ensuring excellent visibility and foot traffic.
Expansive Layout – Multiple separate work areas allow for retail, office, or specialty business use.
Large Display Window– Showcase products and attract customers with prime street frontage.
Loft Space – Ideal for extra storage or creative use.
Walk-In Cooler – Perfect for businesses that require refrigeration.
Dedicated Office Space – A private area for administrative tasks or meetings.
Back Workroom & Storage – Separate space for supplies, inventory, or additional workspace.
Rear Delivery Access – A convenient back door makes stocking and deliveries easy.
This property offers the ideal combination of location, space, and functionality to support your business's success. Whether you’re launching a new venture or expanding an existing one!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
205 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1923/2019
Prix
219 475 €
Prix par m²
1 069,93 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B4 - Activité à haute intensité
Stationnement
3 Espaces (14,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m le Third
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 91-54-22-014-046.800-016 | Évaluation des aménagements | 40 032 € |
| Évaluation du terrain | 11 676 € | Évaluation totale | 51 708 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
91-54-22-014-046.800-016
Évaluation du terrain
11 676 €
Évaluation des aménagements
40 032 €
Évaluation totale
51 708 €
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Présenté par
Indiana Realty Group
116 W 3rd St
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