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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau B | 167 m² | 1-10 Ans | 86,56 € /m²/an | Brut modifié |
This downtown Valdosta retail / office location is a hidden gem! New boutique & make-up operation downstairs just signed lease leaving professional office upstairs available, this space has unlimited potential uses whether it be for retail, office or any other.? Mid-level storage in the rear with open office space on second floor with private bathroom.? Best part is this fronts on high-traffic and busy Patterson Street for high visibility but has direct and easy access to the large public Toombs Street lot just outside the back door! If you want an office downtown, this is the space you're looking for! Access will be shared through rear of building on Toombs Street parking lot.
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 317 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 m² |
Ce magasin ou bureau du centre-ville de Valdosta est un joyau caché ! Nouvelle boutique et boutique de maquillage au rez-de-chaussée. Un bail vient de signer un bail laissant un bureau professionnel à l'étage disponible. Cet espace a des utilisations potentielles illimitées, que ce soit pour le commerce de détail, le bureau ou autre. ? Rangement de niveau intermédiaire à l'arrière avec espace de bureau ouvert au deuxième étage avec salle de bain privée. ? Mieux encore, il donne sur la rue Patterson, très fréquentée et très fréquentée, pour une meilleure visibilité, tout en offrant un accès direct et facile au grand terrain public de Toombs Street, juste devant la porte arrière ! Si vous recherchez un bureau au centre-ville, c'est l'espace qu'il vous faut ! L'accès sera partagé par l'arrière du bâtiment sur le parking de Toombs Street. ?
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| N Patterson St | W Central Ave, NW | 13 522 | 2025 | 0,06 km |
| West Hill Avenue | E Hill Ave, NE | 8 981 | 2025 | 0,07 km |
| West Hill Avenue | N Patterson St, NE | 9 133 | 2024 | 0,07 km |
| US 84;US 221;GA 38 | S Ashley St, NE | 9 130 | 2021 | 0,10 km |
| East Hill Avenue | N Lee St, NE | 10 298 | 2024 | 0,10 km |
| East Hill Avenue | McKey St, NE | 8 392 | 2025 | 0,10 km |
| West Central Avenue | N Toombs St, SW | 9 468 | 2025 | 0,10 km |
| West Central Avenue | N Patterson St, SW | 9 698 | 2025 | 0,11 km |
| North Ashley Street | W Central Ave, NW | 15 350 | 2025 | 0,11 km |
| South Patterson Street | E Savannah Ave, SE | 10 206 | 2025 | 0,13 km |
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