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Kiener Plaza 116 N 6th St 285 – 5 100 m² À louer Saint Louis, MO 63101
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-2 | 1 410 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 10 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11 | 812 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14B | 296 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15/16 | 1 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 285 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 289 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 339 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
529 Chestnut St - 1er étage – Bureau 1-2
Great space available in prime location.
- Espace en extrémité très recherché
529 Chestnut St - 1er étage – Bureau 10
Great space available in prime location.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
111 N 6th St - 1er étage – Bureau 11
Great space available in prime location.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
111 N 6th St - 1er étage – Bureau 14B
Great space available in prime location.
111 N 6th St - 1er étage – Bureau 15/16
Great space available in prime location.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
529 Chestnut St - 1er étage – Bureau 5
Great space available in prime location.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
529 Chestnut St - 1er étage – Bureau 8
Great space available in prime location.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 628 m² d’espace adjacent
529 Chestnut St - 1er étage – Bureau 9
Great space available in prime location.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 628 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 100 m² | Façade | 82,91 m le Pine St |
| Max. Contigu | 628 m² | Surface commerciale utile | 6 878 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 5 100 m² |
| Max. Contigu | 628 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 82,91 m le Pine St |
| Surface commerciale utile | 6 878 m² |
| Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
- Forte population diurne - Emplacement idéal à proximité des attractions de Saint-Louis telles que Busch Stade, Gateway Arch et Union Station - Trafic piétonnier élevé - La plus grande concentration de restaurants du centre-ville de Saint-Louis Détaillants de la région : St. Louis Bread Company, Jimmy Johns, TGI Fridays, Hooters, Hardees et USPS
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Kiener Plaza | 116 N 6th St
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