116 Cook St Immeuble residentiel 9 lots 889 421 € (98 825 €/Lot) Ithaca, NY 14850

La propriété de l'Ivy League Collegetown est considérée comme l'une des propriétés les plus stables et les plus rentables du pays. Situé au cœur de Collegetown de l'université Cornell, cet établissement dispose de 10 chambres et peut être loué de différentes manières. Actuellement louée à la chambre, cette propriété est idéale pour sa valeur ajoutée. Le zonage flexible CR-3 permet de réaménager de fond en comble jusqu'à 3 étages ou de mettre en œuvre une stratégie à valeur ajoutée pour augmenter les loyers par chambre au taux du marché. Les propriétés entièrement rénovées de la région peuvent coûter entre 1 100 et 1 400 dollars par chambre. Les propriétés de cette taille, situées aussi près de Cornell et bénéficiant d'un emplacement privilégié à Collegetown, sont rarement mises sur le marché libre.