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116-120 High St Bureau 372 m² 1 176 431 € À vendre Cranleigh GU6 8AJ
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 176 431 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 372 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 569 m² | Surface type par étage | 224 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1986 |
| Prix | 1 176 431 € |
| Surface du lot | 372 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 569 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 224 m² |
| Année de construction | 1986 |
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Éclairage d’appoint
1 LOT DISPONIBLE
Lot ELH
| Surface du lot | 372 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 176 431 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 3 165,75 € | Taux de capitalisation | 8,40% |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | RNE | 98 820,23 € |
| Surface du lot | 372 m² |
| Prix | 1 176 431 € |
| Prix par m² | 3 165,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 8,40% |
| RNE | 98 820,23 € |
DESCRIPTION
Situé dans le centre de Cranleigh, il s'agit probablement du plus grand immeuble de bureaux du centre de Cranleigh. Les principaux employeurs de Cranleigh sont les écoles Jewsons et Cranleigh (senior et préparatoire). Cranleigh est un centre florissant qui connaît une croissance très rapide et de nombreux nouveaux développements sont actuellement en construction. À proximité de l'aérodrome de Dunsfold (environ 3 miles), une autorisation a été accordée pour au moins 2 000 maisons. Guildford et Horsham sont tous deux à environ 16 km, tandis que l'aéroport de Gatwick se trouve à 40 minutes en voiture.
NOTES SUR LA VENTE
Actuellement, la propriété est louée dans le cadre d'un bail de réparation et d'assurance complet d'une durée de 10 ans à compter du 1er
Septembre 2014 à Flipside (Well Set Repro Ltd) pour un loyer de 70 000£ par personne, plus TVA. Ce bail est en dehors de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires. La propriété bénéficie de tous les droits de développement autorisés pour changer l'utilisation en résidence (notification préalable)
Approbation) confirmée par le conseil municipal de Waverley. Le bâtiment peut accueillir 5 ou 6 appartements à deux lits accessibles par l'entrée de High Street.
Présenté par
116-120 High St
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