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1159 Wills Rd Bureau 735 m² À vendre Boaz, AL 35957 1 339 819 € (1 822,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Locaux médicaux 1159 Wills Rd, Boaz, AL 35957

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG- TERM STABLE INVESTMENT | There are ±9.7 years remaining on the NNN lease with 3% annual increases and two, 5-year options to extend the lease.
  • SCHEDULED RENTAL INCREASES I HEDGE AGAINST INFLATION The lease features 3% annual rental escalators.
  • TENANT INVESTMENT IN LOCATION | Veterinary hospitals rarely relocate due to the difficulty of retaining the same patients.
  • VERY PASSIVE LEASE STRUCTURE | There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term, offering a passive investment.
  • HEALTHCARE REAL ESTATE I RECESSION RESISTANT PROPERTY | Veterinary hospitals are extremely sought-after investments for their resistance to downturns.
  • ROBUST GROWTH INDUSTRY | The global veterinary services market size is expected to reach $142 billion by 2025, with a CAGR of 5.6% during that period.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Hutt Cooke
License No. 000110253 - 0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
735 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 339 819 €
Prix par m²
1 822,99 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
103 836 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
368 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,23 ha
Stationnement
14 Espaces (19,05 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 180931-1-001-006000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 96 654 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
180931-1-001-006000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
96 654 €
(949) 662-2256

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35788494

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1159 Wills Rd, Boaz, AL 35957

Le Bureau Bien à 1159 Wills Rd, Boaz, AL 35957 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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1159 Wills Rd
(949) 662-2256 x

1159 Wills Rd

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Andrew Evans
(949) 662-2256

Tyler Swade
(630) 854-9717

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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