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Vacant Land, 3.57 Acres 11559 Bartlett Ave Terrain 1,44 ha À vendre 570 635 € Adelanto, CA 92301

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Grand coin commercial de 3,57 acres
Angle dur
Utilitaires disponibles/connectés

De nombreuses utilisations commerciales sont autorisées
+/- 20 000 voitures par jour
Certaines améliorations hors site sont terminées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous présentons une OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER ORDRE d'acquérir 3,57 acres sur une intersection majeure le long de l'autoroute 395, avec une visibilité inégalée et une exposition à une circulation intense ! Zonée à usage mixte (MU), cette propriété offre une plate-forme polyvalente pour une variété de développements commerciaux. Les services publics sont déjà raccordés via l'ancienne maison sur place, et la bordure et les gouttières sont terminées le long de l'avenue Bartlett, ce qui permet à votre projet de prendre forme. Située à proximité d'un lampadaire à 4 voies HARD CORNER, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien impressionnant d'environ 20 000 voitures par jour, garantissant une exposition et une accessibilité optimales. Ne manquez pas cette chance incroyable de vous développer dans un lieu en pleine croissance et à haute visibilité ! Voici quelques opportunités pour développer ce terrain d'angle de premier ordre : IMMEUBLE MULTIFAMILIAL, STATION-SERVICE, LAVE-AUTO EXPRESS, CENTRE COMMERCIAL, CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, CENTRE DE REMISE EN FORME, RESTAURANT, SERVICE AU VOLANT, GRAND MAGASIN, ÉPICERIE, MAGASINS DE DÉTAIL, CABINETS MÉDICAUX, À VOUS DE CHOISIR ! La ville d'Adelanto grandit lentement chaque année et se targue d'être « la ville aux possibilités illimitées ». Cette propriété constitue un excellent investissement dans PATH OF PROGRESS car vous n'êtes pas loin du train à grande vitesse de Las Vegas et, à proximité, l'aéroport logistique de Californie du Sud (SCLA) est une zone industrielle de premier plan, à l'est de l'autoroute 395, et accueille de nombreuses entreprises de logistique et de fabrication telles que Boeing, Dr. Pepper-Snapple et GE Aircraft Engines. À un peu moins de 5$ par personne, c'est l'une des meilleures offres que vous puissiez vraiment trouver. Contactez-nous dès aujourd'hui ! L'acheteur doit vérifier toutes les informations commerciales pour se satisfaire.

BROCHURE - 11559 Bartlett Ave, Adelanto, CA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	570 635 €	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Club de santé Médical Motel Restaurant Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	1,44 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	MU - Mixed Use Commercial and/or residential
Sous-type de bien	Terrain commercial

Prix	570 635 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Club de santé Médical Motel Restaurant Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Surface totale du lot	1,44 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU - Mixed Use Commercial and/or residential

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	570 635 €	Surface du lot	1,44 ha
Prix par ha	395 797,96 €

Prix	570 635 €
Prix par ha	395 797,96 €
Surface du lot	1,44 ha

Terrain d'angle commercial de 3,57 acres sur la principale autoroute 395, idéal pour le développement, les services publics étant déjà connectés à la maison existante.

DESCRIPTION

site à forte croissance et à haute visibilité ! Voici quelques opportunités pour développer ce terrain d'angle de premier ordre : IMMEUBLE MULTIFAMILIAL, STATION-SERVICE, LAVE-AUTO EXPRESS, CENTRE COMMERCIAL, CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, CENTRE DE REMISE EN FORME, RESTAURANT, SERVICE AU VOLANT, GRAND MAGASIN, ÉPICERIE, MAGASINS DE DÉTAIL, CABINETS MÉDICAUX, À VOUS DE CHOISIR ! La ville d'Adelanto grandit lentement chaque année et se targue d'être « la ville aux possibilités illimitées ». Cette propriété constitue un excellent investissement dans PATH OF PROGRESS car vous n'êtes pas loin du train à grande vitesse de Las Vegas et, à proximité, l'aéroport logistique de Californie du Sud (SCLA) est une zone industrielle de premier plan, à l'est de l'autoroute 395, et accueille de nombreuses entreprises de logistique et de fabrication telles que Boeing, Dr. Pepper-Snapple et GE Aircraft Engines. À un peu moins de 5$ par personne, c'est l'une des meilleures offres que vous puissiez vraiment trouver. Contactez-nous dès aujourd'hui ! L'acheteur doit vérifier toutes les informations commerciales pour se satisfaire.

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