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Prime Downtown Los Angeles Location 1155-1159 S Los Angeles St Local commercial 70 – 149 m² À louer Los Angeles, CA 90015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À louer Spacieuse unité terminale et en ligne dans un emplacement privilégié au centre-ville
- Zonage LAM2
- Disponible pour occupation immédiate
- Excellente opportunité de visibilité sur les rues et de signalisation
- Façade sur rue sur deux artères principales
- Nombre de trafic élevé - Los Angeles Street 30 000 CPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1157 | 79 m² | 3,05 m | Négociable | 221,12 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 17 461 € /an 1 455 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 135 E | 70 m² | - | Négociable | 221,12 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 15 407 € /an 1 284 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1157
For Lease Spacious End-Cap Unit in a Prime Downtown Location The property features: Tremendous street visibility & signage opportunity; LAM2 zoning; Street frontage on two major thoroughfares; Available for immediate occupancy; High traffic counts - Los Angeles Street 30,000 CPD. The property is located in a prime Downtown Location in the heart of LA’s Fashion District. Walking distance from LA Convention Center & Staples Center. Close proximity to restaurants, public transportation, and quick access 110 & 10 to freeway onramps.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 m
- Hauts plafonds
- Climatisation centrale et chauffage
- Lumière naturelle
- Espace d'angle
1er étage, bureau 135 E
For Lease Spacious End-Cap Unit in a Prime Downtown Location The property features: Tremendous street visibility & signage opportunity; LAM2 zoning; Street frontage on two major thoroughfares; Available for immediate occupancy; High traffic counts - Los Angeles Street 30,000 CPD. The property is located in a prime Downtown Location in the heart of LA’s Fashion District. Walking distance from LA Convention Center & Staples Center. Close proximity to restaurants, public transportation, and quick access 110 & 10 to freeway onramps.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1919/2021 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | 12th St |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 787 m² |
| Année de construction/rénovation | 1919/2021 |
| Rues transversales | 12th St |
À PROPOS DU BIEN
À louer : suites spacieuses et en ligne dans un emplacement privilégié au centre-ville de Los Angeles Caractéristiques de la propriété : visibilité sur la rue et possibilités de signalisation exceptionnelles ; zonage LAM2 ; façade sur rue donnant sur deux artères principales ; Disponible pour occupation immédiate ; trafic élevé : 30 000 CPD sur Los Angeles Street. La propriété est située dans un emplacement privilégié du centre-ville, au cœur du quartier de la mode de Los Angeles. À distance de marche du centre de conventions de Los Angeles et du Staples Center. À proximité des restaurants, des transports en commun et des accès rapides 110 et 10 aux bretelles d'accès à l'autoroute.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Downtown Los Angeles Location | 1155-1159 S Los Angeles St
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