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Valero (GPM Investments) 11531 W Ken Caryl Ave Local commercial 171 m² À vendre Littleton, CO 80127 1 442 905 € (8 450,11 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 11531 W Ken Caryl Ave, Littleton, CO 80127

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu de 10 ans, augmentation du loyer de 8 % tous les 5 ans pour la durée principale et les options
  • 10 miles au sud-ouest du centre-ville de Denver, Colorado
  • GPM est la 6e plus grande chaîne de magasins de proximité avec un chiffre d'affaires de 3 milliards de dollars, plus de 3 200 succursales et plus de 7 500 employés
  • Situé sur l'avenue W Ken Caryl (19 178 VPD et plus), à 3 km à l'ouest de l'autoroute 121 (35 718 VPD et plus)
  • Excellente démographie — 532 051 résidents vivant dans un rayon de 16 km de la propriété
  • Littleton | À 13 km du centre-ville de Denver | Population de la MSA : 3 millions et plus

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
171 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 442 905 €
Prix par m²
8 450,11 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
86 557 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,37 ha

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Starbucks
Safeway
King Soopers
FirstBank
Club Pilates
Victory Martial Arts
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U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 59-283-12-011 Évaluation des aménagements 58 142 €
Évaluation du terrain 206 204 € Évaluation totale 264 346 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
59-283-12-011
Évaluation du terrain
206 204 €
Évaluation des aménagements
58 142 €
Évaluation totale
264 346 €
(713) 263-3981

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33041522

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11531 W Ken Caryl Ave, Littleton, CO 80127

Le Fallingwater Condos Local commercial Bien à 11531 W Ken Caryl Ave, Littleton, CO 80127 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Valero (GPM Investments) | 11531 W Ken Caryl Ave
(713) 263-3981 x

Valero (GPM Investments) | 11531 W Ken Caryl Ave

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Edward Benton
(713) 263-3981

Joseph Caputo
(424) 220-6432

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