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11525-11585 U.S. 14 11525 US Highway 14 Local commercial 106 m² À louer Woodstock, IL 60098
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par les principaux locataires nationaux : Starbucks, Aspen Dental, ATI Physical Therapy & Sport Clips
- Grand parking : 5,8 places de stationnement par 1 000 pieds carrés sont disponibles
- Endroit très fréquenté : l'autoroute 14 des États-Unis accueille en moyenne 16 885 voitures par jour
- Construction moderne : bâtiment construit en 2018
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11555 | 106 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 30 096 € /an 2 508 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11555
Now leasing 1,136 SF of prime retail space at 11525-11585 U.S. Highway 14. This highly visible location along a major thoroughfare offers excellent exposure and accessibility in a well-trafficked retail corridor. Available at $30 per SF/year, this space is ideal for a variety of retail or service businesses. Inquire today for leasing details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 106 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 966 m² |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 966 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Brian Properties, Inc. a le plaisir de présenter la propriété en question à la location. La propriété en question est un centre commercial de quartier de classe B de 10 400 pieds carrés. L'espace disponible peut répondre à divers besoins des locataires, qu'il s'agisse de commerces de détail, de restaurants ou d'utilisateurs médicaux. Les unités disponibles peuvent être cédées pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Le centre commercial dispose d'un grand parking et est bien entretenu par des locataires nationaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
11525-11585 U.S. 14 | 11525 US Highway 14
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