1152 Commerce Ave
Longview, WA 98632
Holos Building · Local commercial Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment entièrement rénové et mis à jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de placement idéalement situé au cœur du centre-ville de Longview. Ce bâtiment de 5 600 pieds carrés se trouve sur un terrain de 6 000 pieds carrés. Ce bâtiment est très visible car la peinture extérieure et le revêtement en cèdre naturel ont été récemment achevés. Rénovation majeure en 2023 avec des améliorations mises à jour pour les locataires et des baux à long terme. Nouveau toit, nouveau système CVC, nouvel éclairage et électricité, alors appelez dès aujourd'hui pour réserver une visite privée de cet excellent immeuble d'investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2023
Prix
535 847 €
Prix par m²
1 029,97 €
Taux de capitalisation
7,21 %
RNE
38 635 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Downtown Core - Downtown Core
Stationnement
4 Espaces (7,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Commerce Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0-1593 | Évaluation des aménagements | 108 297 € |
| Évaluation du terrain | 53 674 € | Évaluation totale | 161 971 € |
