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One Uptown - Uptown ATX 11515 Burnet Rd 465 – 29 400 m² Immeuble 4 étoiles À louer Austin, TX 78758
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Uptown ATX, une communauté dynamique, axée sur le transport en commun et à usage mixte sur 66 acres verdoyants accessibles à pied au cœur du deuxième centre-ville d'Austin.
- À quelques pas de centaines de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement, profitez d'un centre de remise en forme sur place, de salons sur le toit et de boutiques au niveau de la rue.
- Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à la vie de luxe sur le campus, aux parkings et à la nouvelle station CapMetro reliant les principales banlieues et les quartiers d'affaires.
- One Uptown propose des espaces de travail et des environnements de loisirs axés sur le bien-être, conçus pour la productivité et l'épanouissement dans les affaires et dans la vie personnelle.
- Le campus offre des connexions de transport en commun modernes, des rues piétonnes animées et des hectares de parcs et de sentiers menant au corridor le plus avant-gardiste de la ville.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground-level retail/office space well suited for a restaurant.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Terrasse d'agrément
- Principalement open space
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Terrasse d'agrément
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Personnalisation flexible du design
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Personnalisation flexible du design
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Personnalisation flexible du design
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Personnalisation flexible du design
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Personnalisation flexible du design
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Personnalisation flexible du design
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 098 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 465 – 3 800 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 465 – 4 082 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage | 465 – 4 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage | 465 – 4 071 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage | 465 – 4 071 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage | 465 – 4 071 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage | 465 – 4 062 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 098 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 465 – 3 800 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 465 – 4 082 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 465 – 4 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 465 – 4 071 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Surface |
| 465 – 4 071 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Surface |
| 465 – 4 071 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 465 – 4 062 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 098 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground-level retail/office space well suited for a restaurant.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Terrasse d'agrément
7e étage
| Surface | 465 – 3 800 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
- Terrasse d'agrément
9e étage
| Surface | 465 – 4 082 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
- Personnalisation flexible du design
10e étage
| Surface | 465 – 4 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
- Personnalisation flexible du design
11e étage
| Surface | 465 – 4 071 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
- Personnalisation flexible du design
12e étage
| Surface | 465 – 4 071 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
- Personnalisation flexible du design
13e étage
| Surface | 465 – 4 071 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
- Personnalisation flexible du design
14e étage
| Surface | 465 – 4 062 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Wellness-oriented workspaces featuring sleek, modern designs nestled in a vibrant district with lush outdoor plazas, hundreds of walkable amenities, and unmatched connectivity. Enjoy an on-site fitness center, rooftop lounges, street-level shopping, and more in the heart of Austin's second downtown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 302 m² d’espace adjacent
- Personnalisation flexible du design
APERÇU DU BIEN
One Uptown Cette tour de bureaux de 14 étages comprend un niveau de stationnement souterrain, six niveaux de stationnement au-dessus du sol, un hall d'entrée et des commerces de détail, et huit niveaux de bureaux totalisant 363 000 pieds carrés louables. La volumétrie imposante de la tour de bureaux, ses projections dynamiques et son utilisation audacieuse de couleurs en font une œuvre architecturale emblématique et facilement reconnaissable sur Burnet Road. La composante multifamiliale comprend 82 unités dans une structure de cinq étages entourant la structure de stationnement et 259 unités dans une tour en béton et en verre de 13 étages. Une terrasse d'agrément desservant les bureaux et les composants multifamiliaux du projet comprend une piscine, un centre de remise en forme, des télévisions extérieures et des espaces de rassemblement. Un parc de poche situé à l'extrémité est du site offre un espace vert proche dont les résidents et les employés peuvent profiter. Uptown ATX Alliant facilité des déplacements, mode de vie sophistiqué et sept parcs donnant accès à 37 miles de sentiers, Uptown ATX est l'endroit idéal pour travailler, vivre, jouer, faire du shopping et dîner dans le couloir le plus avant-gardiste d'Austin. À pleine construction, la communauté à usage mixte de 66 acres comprend 3,2 millions de pieds carrés d'espace de travail intelligent, un quartier résidentiel dynamique, des commerces de détail d'inspiration locale et son arrêt MetroRail dédié. Ici, la qualité de vie est primordiale, car elle crée un environnement permettant aux gens de s'épanouir dans les affaires et dans la vie.
- Cour
- Centre de fitness
- Certifié LEED – Argent
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- George P Johnson Experience Marketing
- Une société de marketing de Project Worldwide dont le siège social est situé à Auburn Hills, dans le Michigan, depuis 1914.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Thai - Kun | Thaïlandais | €€€ | 7 min. à pied |
| East Side King | Thaïlandais | €€€ | 7 min. à pied |
| Jeni's Splendid Ice Creams | - | - | 7 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 7 min. à pied |
| Paul Martin's American Grill | - | - | 7 min. à pied |
| JOI Asian Bistro | - | €€€ | 7 min. à pied |
| Taverna | Italien | €€€ | 7 min. à pied |
| Grimaldi's Pizzeria | - | - | 7 min. à pied |
| Firehouse Subs | - | - | 8 min. à pied |
| Kabobzi Mediterranean Grill | Méditerranéen | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Amazon | Autres commerces | 1 min. à pied |
| State Street Corporation | Société de financement | 1 min. à pied |
| Charles Schwab | Société de financement | 3 min. à pied |
| Amazon | Autres commerces | 3 min. à pied |
| Drybar | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| Amazon | Autres commerces | 5 min. à pied |
| Apple Store | Électronique grand public | 6 min. à pied |
| Brandy Melville | Vêtements pour femmes | 6 min. à pied |
| CHANEL Boutique | Parapharmacie | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
132 chambres
4 min. à pied
|
| Home2 Suites by Hilton |
135 chambres
10 min. à pied
|
| aloft Hotel |
140 chambres
10 min. à pied
|
| Westin |
346 chambres
11 min. à pied
|
| La Quinta Inns & Suites |
149 chambres
11 min. à pied
|
| element |
155 chambres
12 min. à pied
|
| Hilton Garden Inn |
154 chambres
13 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER NORTH AUSTIN/DOMAINE
North Austin est l'un des quartiers les plus centraux d'Austin. Il se trouve à proximité de grands employeurs comme Apple, Samsung et Dell et à une courte distance en voiture du centre-ville d'Austin via l'une des principales autoroutes nord-sud d'Austin, la MoPac Expressway et l'Interstate 35.
Le quartier abrite également le Domain, surnommé le deuxième centre-ville d'Austin. Cette réputation lui vient du style de vie "vivre, travailler, jouer" qu'il offre et qui rivalise avec le centre-ville d'Austin. La zone du Domain accueillera la première équipe sportive professionnelle d'Austin, Austin FC, ce qui devrait favoriser la croissance démographique.
La société californienne Apple est en train d'agrandir son campus d'au moins 1 million de mètres carrés à Robinson Ranch, juste en bas de Parmer Lane, à North Austin. L'entreprise devrait embaucher entre 5 000 et 15 000 personnes au cours des prochaines années, ce qui devrait entraîner une augmentation significative de la demande pour tous les types de biens immobiliers. L'expansion continue autour du Domaine, ainsi que l'expansion de grands employeurs comme Apple, ont créé un cercle vertueux de dynamique positive dans tout le nord d'Austin.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Blair Nelson,
Director of Leasing
Clark Jones, Leasing and Development Rep
Joseph Caperton, Senior Vice President, Leasing
Andrew Benavides, Leasing & Marketing Associate
Katie Ekstrom,
Senior Vice President
Casey Ford, Executive Vice President
Troy Holme, Vice Chairman
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BRANDYWINE REALTY TRUST
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PAGE SOUTHERLAND PAGE L.L.P.
CONTACTS
-
Blair
Nelson
-
Clark
Jones
-
Joseph
Caperton
-
Katie
Ekstrom
-
Casey
Ford
-
Troy
Holme
-
Andrew
Benavides
-
Brandywine Realty Trust
Présenté par
Société non fournie
One Uptown - Uptown ATX | 11515 Burnet Rd
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