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1151 Pacific Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 256 944 € (314 236 €/Lot) Taux de capitalisation 6,49 % Long Beach, CA 90813

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1978 Construction fourplex with a desirable mix of three two-bed/two-bath units and one three-bed/two-bath unit
Property features spacious floor plans, shared laundry, a two-car garage, four single-car garages and driveway parking
Offered as part of a Long Beach portfolio sale along with 2032 Pine Avenue, an eight-unit complex, and 1209 Olive Avenue, a six-unit building.

10 percent potential upside in rents
Located in the Willmore neighborhood proximate to retail (WalkScore: 89) the Metro Blue Line, and the 710 Freeway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present to market 1151 Pacific Avenue, a fourplex in Long Beach, California. The property is a 1978 construction with spacious floor plans and a highly desirable mix of three two-bed/two-bath units and one three-bed/two-bath unit. The property also offers on-site laundry, a two-car garage in the front, and four single-car garages in the rear with tandem driveway parking.
1151 Pacific Avenue is located in the Willmore neighborhood, offering tenants easy access to retail (WalkScore: 89), the Metro Blue Line, Downtown Long Beach, and the 710 Freeway.
Current rents offer a new investor 10 percent rental upside.
1151 Pacific Avenue is offered as part of a Long Beach portfolio sale along with 2032 Pine Avenue, an eight-unit complex, and 1209 Olive Avenue, a six-unit building. Properties available separately or together.

OM - 1151 Pacific Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 256 944 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	314 236 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	421 m²
Taux de capitalisation	6,49 %	Nb d’étages	1
Nb de lots	4	Année de construction	1978
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	LBCO
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	1 256 944 €
Prix par lot	314 236 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,49 %
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	421 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1978
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LBCO

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
2+2	3	-	-
3+3	1	-	-

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (71)

Bike Score®

Très praticable en vélo (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	7272-005-036	Évaluation des aménagements	316 835 €
Évaluation du terrain	576 066 €	Évaluation totale	892 901 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

7272-005-036

Évaluation du terrain

576 066 €

Évaluation des aménagements

316 835 €

Évaluation totale

892 901 €

ID de l’annonce: 35395988
Date de mise sur le marché: 07/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1151 Pacific Ave, Long Beach, CA 90813

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1151 Pacific Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — IMG_1328

1151 Pacific Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — IMG_1329

1151 Pacific Ave, Long Beach, CA à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5 — Plat Map

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