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Take 5 Ground Lease 1151 Chambers rd Local commercial 148 m² À vendre Aurora, CO 80012 1 073 484 € (7 267,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,38 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 15 ans pour 5 terrains dans le King Soopers Anchored Center
  • Situé à Aurora, dans le Colorado, avec une population de 383 309 habitants dans un rayon de 5 miles
  • La propriété a déjà été subdivisée et le loyer a commencé le 15/02/23
  • Augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans, avec 5 renouvellements quinquennaux après la période initiale de 15 ans
  • Plus de 38 000 VPD le long de l'avenue E Mississippi

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau bail foncier de 15 ans pour 5 ans au sein du King Soopers Anchored Center. Les loyers augmentent de 10 % tous les 5 ans, avec 5 renouvellements de cinq ans après la durée initiale de 15 ans. Situé à Aurora, dans le Colorado, avec une population de 383 309 habitants dans un rayon de 8 miles. Plus de 38 000 VPD le long de l'avenue E Mississippi
La propriété a déjà été subdivisée et le loyer a commencé le 15/02/23

PIÈCES JOINTES

010 Aurora CO Take 5

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
148 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 073 484 €
Prix par m²
7 267,22 €
Taux de capitalisation
6,38 %
RNE
68 435 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,08 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Take 5
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Take 5 Enseigne - - Triple net -

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Chambers Road E 10th Ave, S 26 145 2025 0,20 km
Chambers Rd E 10th Ave, S 29 552 2025 0,22 km
E 13th Ave Eagle St, W 2 980 2025 0,46 km
E 7th Pl Chambers Rd, W 538 2025 0,53 km
Chambers Road E 14th Pl, N 26 163 2025 0,75 km
Chambers Rd E 14th Pl, N 25 583 2023 0,75 km
Chambers Rd E 6th Ave, S 27 171 2024 0,79 km
I- 70 Bus Chambers Rd, E 26 052 2025 0,79 km
I- 70 Bus Chambers Rd, W 21 513 2025 0,79 km
Sable Blvd E 10th Ave, SE 8 041 2025 0,81 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

VASA Fitness
King Soopers
Commerce Bank
Rent-A-Center
Chase Bank
Dutch Bros
Starbucks
Huntington National Bank
Noodles & Company
Denny's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1975-19-1-48-002 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 117 672 €

CARTE

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