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Sagemont Plaza - Houston, TX 11502-11600 Hughes Rd Local commercial 2 490 m² À vendre Houston, TX 77089 2 249 780 € (903,40 €/m²) Taux de capitalisation 7,43 %

Immeubles de commerce 11502-11600 Hughes Rd, Houston, TX 77089

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • True Value-Add Opportunity - 87% Occupied With Current Rents 55% Below Market (Sagemont Rents are $10/SF, Submarket Rents are $22/SF)
  • Great Traffic, Visibility and Access Along Beltway 8 (89,602 VPD) and Hughes Road (16,330 VPD)
  • Priced Well Below Replacement Cost at $97/SF and Below HCAD Appraised Value
  • Nearby Retailers Include: Kroger, Petco, Home Depot, and AMC Theater
  • Strong Demographics - 107,227 Population With Average Household Income of $95,586 Within a 3-Mile of the Site - Well Above the National Average

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

propriété vendue sur la base du PSF. 90$ PSF. FINANCEMENT POUR LES PROPRIÉTAIRES DISPONIBLE !
HAUSSE ÉLEVÉE avec de grandes superficies et des loyers inférieurs à ceux du marché. À proximité des écoles, des magasins et du corridor autoroutier sud Beltway 8/45.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 490 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 249 780 €
Prix par m²
903,40 €
Taux de capitalisation
7,43 %
RNE
167 217 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
F1
Stationnement
121 Espaces (48,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
158 m le Beltway 8 Fwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Courtney Allen
  • Enseigne
  • 149 m²
  • 139,71 €
  • Triple net
  • Août 2027
  • Elite Gymnastics
  • Enseigne
  • 966 m²
  • 76,65 €
  • Triple net
  • Oct. 2029
  • Hillary Rose Dinh
  • Enseigne
  • 85 m²
  • 140,08 €
  • -
  • -
  • Salon (Johnson)
  • Enseigne
  • 223 m²
  • 102,45 €
  • Triple net
  • Août 2028
  • Vida Cross Fitness
  • Enseigne
  • 702 m²
  • 83,83 €
  • Triple net
  • -
  • Watermill Express
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Courtney Allen Enseigne 149 m² 139,71 € Triple net Août 2027
Elite Gymnastics Enseigne 966 m² 76,65 € Triple net Oct. 2029
Hillary Rose Dinh Enseigne 85 m² 140,08 € - -
Salon (Johnson) Enseigne 223 m² 102,45 € Triple net Août 2028
Vida Cross Fitness Enseigne 702 m² 83,83 € Triple net -
Watermill Express Enseigne - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 111 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 111 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 87 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 111 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
1er étage 111 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
1er étage 87 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
87 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase Bank
Kroger
IHOP
La Michoacana Meat Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0440640000069 Évaluation des aménagements 1 848 091 €
Évaluation du terrain 584 752 € Évaluation totale 2 432 842 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0440640000069
Évaluation du terrain
584 752 €
Évaluation des aménagements
1 848 091 €
Évaluation totale
2 432 842 €
(737) 205-2056

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35480442

  • Date de mise sur le marché: 12/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11502-11600 Hughes Rd, Houston, TX 77089

Le Southbelt-Ellington Local commercial Bien à 11502-11600 Hughes Rd, Houston, TX 77089 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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Sagemont Plaza - Houston, TX | 11502-11600 Hughes Rd
(737) 205-2056 x

Sagemont Plaza - Houston, TX | 11502-11600 Hughes Rd

1/4

Ethan Offenbecher
(737) 205-2056

Baker Baine
(512) 359-9190

Carlos Arizpe
(737) 270-7668

Zuhare Rizvon
(512) 729-6323

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