Webster Medical Plaza | 1150 Webster Ave
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Webster Medical Plaza 1150 Webster Ave Local commercial 2 973 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10456 8 814 536 € (2 964,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupancy By (6) Medical Tenants
- Located .5 Miles from 167th Street Subway Stop
- 50% of Taxes Reimbursed by Tenants
- Converted in 2018 From Multi-Story Parking to Medical
- Weighted Average Lease Term of 9.3 Years
- 90% Occupancy (Average) Since 2018
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Landair Property Advisors has been hired to sell Webster Medical Plaza, located at 1150 Webster Avenue, Bronx, NY 10456. The property is a 32,340 square foot two-story building situated on a 16,341 square foot lot. Currently, the property is fully leased with six robust medical tenants, contributing to a stable and high-performing investment opportunity. Originally constructed as a parking garage, the property was converted into a modern medical facility in 2014. This adaptive reuse allowed for the creation of large, flexible floor plates ideal for healthcare tenants and reflects longterm institutional demand in the area. The building’s structural capacity and layout, inherited from its former use, support heavy utility loads and high foot traffic—key advantages for medical occupancy. Located just .5 miles from the 167th St subway stop, 1150 Webster Avenue benefits from high pedestrian traffic and excellent accessibility, enhancing it’s value as a retail destination. This property represents an exceptional opportunity for investors seeking a low-maintenance, high-yield asset with potential for future growth in a prime urban location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 973 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/2014
Prix
8 814 536 €
Prix par m²
2 964,96 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
555 341 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,03
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
M1-1
Façade
59 m le Webster Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02392-0020 | Évaluation des aménagements | 1 495 636 € |
| Évaluation du terrain | 162 557 € | Évaluation totale | 1 658 193 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02392-0020
Évaluation du terrain
162 557 €
Évaluation des aménagements
1 495 636 €
Évaluation totale
1 658 193 €
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Webster Medical Plaza | 1150 Webster Ave
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