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1150 Julian Dr Bureau 78 – 1 903 m² À louer Watkinsville, GA 30677
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1) Magnifique bâtiment de classe A offrant un environnement serein surplombant un étang.
- 3) La propriété est proche d'Athènes et d'Atlanta.
- 5) La GA Highway 316 est juste à votre porte
- 2) Il y a de nombreux parkings sur la propriété.
- 4) À 5,6 km d'une multitude de restaurants et de boutiques à Epps Bridge Centre.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This fully furnished first floor unit is comprised of one conference room, eight private offices, one breakroom with kitchenette, an assembly/supply room, two open areas recently used for cubicle setups, and one storage room. All private offices are along the exterior wall and have floor to ceiling windows. The common hall hosts both his and hers restrooms as well as a water fountain.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
The available 838 SF unit was previously used as a reception lobby for a tenant occupying the second floor of the building. Currently laid out as one large open space with a storage closet, this unit has direct access from the front of the building and has two full walls of floor to ceiling windows. Landlord will consider buildout negotiations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Disposition open space
Unit 150 floorplan consists of seven Private Offices, ten Cubicles, one large kitchen/breakroom, a spacious conference room, and storage and IT rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 17 Personnes
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
The second floor of 1150 Julian Drive is accessible by elevator as well as two stairwells. The space is built out with 20 private offices, multiple workroom/conference room sized spaces, a breakroom, and storage closets. There is an additional corner suite in shell condition of approximately 1,698 SF, that Landlord will negotiate Tenant Improvement contributions for a Tenant. There is a main hall that runs center through the second floor which hosts two multi stalled restrooms and a water fountain. Landlord is willing to subdivide the second floor into multiple spaces for tenant occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 29 - 92 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 462 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 77 441 € /an 6 453 € /mois | Bureau | - | 60 jours |
| 1er étage, bureau 100 FRONT | 78 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 13 052 € /an 1 088 € /mois | Bureau | - | 01/10/2025 |
| 1er étage, bureau 150 | 298 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 49 919 € /an 4 160 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 066 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 178 650 € /an 14 887 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 462 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 77 441 € /an 6 453 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, bureau 100 FRONT
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 13 052 € /an 1 088 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 49 919 € /an 4 160 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 066 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 178 650 € /an 14 887 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 462 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
This fully furnished first floor unit is comprised of one conference room, eight private offices, one breakroom with kitchenette, an assembly/supply room, two open areas recently used for cubicle setups, and one storage room. All private offices are along the exterior wall and have floor to ceiling windows. The common hall hosts both his and hers restrooms as well as a water fountain.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 100 FRONT
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
The available 838 SF unit was previously used as a reception lobby for a tenant occupying the second floor of the building. Currently laid out as one large open space with a storage closet, this unit has direct access from the front of the building and has two full walls of floor to ceiling windows. Landlord will consider buildout negotiations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
1er étage, bureau 150
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 150 floorplan consists of seven Private Offices, ten Cubicles, one large kitchen/breakroom, a spacious conference room, and storage and IT rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 17 Personnes
- 7 Bureaux privés
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 066 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
The second floor of 1150 Julian Drive is accessible by elevator as well as two stairwells. The space is built out with 20 private offices, multiple workroom/conference room sized spaces, a breakroom, and storage closets. There is an additional corner suite in shell condition of approximately 1,698 SF, that Landlord will negotiate Tenant Improvement contributions for a Tenant. There is a main hall that runs center through the second floor which hosts two multi stalled restrooms and a water fountain. Landlord is willing to subdivide the second floor into multiple spaces for tenant occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 29 - 92 Personnes
APERÇU DU BIEN
Ces opportunités de bureaux sont situées dans le magnifique immeuble de bureaux de Twin Ponds, juste à côté de Ga. Autoroute 316 dans le comté d'Oconee. Cet emplacement offre un accès inégalé à Athènes et à Atlanta. En outre, l'aéroport international Hartsfield Jackson se trouve à seulement 100 km en voiture.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1150 Julian Dr
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