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Riverwalk 1150 Fashion Valley Rd Local commercial 14 121 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Diego, CA 92108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement majeur avec ±4 000 unités résidentielles
- Possibilités de centre commercial et de restauration de quartier proposées
- Entouré de journées chargées et de bureaux
- Parc prévu de 80 acres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Proposed development for lease. The first phase at Riverwalk begins with energizing its 72,000 square foot retail center with the right mix of grocer, food and beverage providers, and lifestyle-focused retail.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 14 121 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 14 121 m² |
| Espace total disponible | 14 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 14 121 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
La nouvelle destination à usage mixte de San Diego. C'est du centre de la région que jaillit Riverwalk, la seule destination résidentielle et commerciale à usage mixte du centre de San Diego. Comblant un écart de marché mal desservi entre les offres de style de vie similaires proposées par One Paseo et Liberty Station, ce nouveau quartier urbain fait le lien entre l'énergie du centre-ville et le style de vie du comté de North avec une opportunité de vente au détail rare pour les épiciers, les fournisseurs de produits alimentaires et de boissons et les détaillants axés sur le style de vie. Situé au cœur de Mission Valley en pleine croissance, Riverwalk est un complexe à usage mixte progressif qui, une fois terminé, accueillera des milliers de nouvelles résidences et bureaux, des parcs énergisants et relaxants, ainsi qu'un noyau urbain doté de restaurants et de cafés, le tout le long d'un arrêt de tramway proposant accès ultime entre la ville et la mer.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverwalk | 1150 Fashion Valley Rd
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