
Two Industrial Buildings | Development Oppor | 1150-1170 E Maiden St
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Two Industrial Buildings | Development Oppor 1150-1170 E Maiden St Industriel/Logistique 3 869 m² À vendre Washington, PA 15301 1 280 495 € (331,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,21 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Historique d'occupation à long terme | Engagement à long terme
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- Opportunité de développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le locataire paie la CAM, les taxes, les assurances et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Placement sans gestion idéal pour un investisseur passif
• Nickles Bakery est en activité sur le site depuis 1997
• Le bail de Nickles Bakery comprend neuf options de prolongation sur 5 ans, démontrant ainsi un engagement ferme envers le site
• Fondée en 1909 et comptant 20 centres de distribution desservant les États du Midwest, Nickles Bakery est devenue une entreprise bien établie
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Placement sans gestion idéal pour un investisseur passif
• Nickles Bakery est en activité sur le site depuis 1997
• Le bail de Nickles Bakery comprend neuf options de prolongation sur 5 ans, démontrant ainsi un engagement ferme envers le site
• Fondée en 1909 et comptant 20 centres de distribution desservant les États du Midwest, Nickles Bakery est devenue une entreprise bien établie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 280 495 € | Surface utile brute | 3 869 m² |
Prix par m² | 331,00 € | Nb d’étages | 1 |
Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1998 |
Taux de capitalisation | 5,21 % | Occupation | Mono |
Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
Classe d’immeuble | C | Zonage | Commercial Miscellaneous |
Surface du lot | 10,12 ha |
Prix | 1 280 495 € |
Prix par m² | 331,00 € |
Type de vente | Investissement triple net |
Taux de capitalisation | 5,21 % |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 10,12 ha |
Surface utile brute | 3 869 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1998 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
Zonage | Commercial Miscellaneous |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 6000060000003201 | Évaluation des aménagements | 165 581 € |
Évaluation du terrain | 313 500 € | Évaluation totale | 479 082 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6000060000003201
Évaluation du terrain
313 500 €
Évaluation des aménagements
165 581 €
Évaluation totale
479 082 €
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