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Bow City Storage 115 Water St SE Local commercial 130 – 704 m² À louer Calgary, AB T0L 0A0
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 143 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 141 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 130 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 144 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 147 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
115 Water St SE - 1er étage – Bureau 1
Prime retail opportunity in SE Calgary
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Located within a well-diversified tenant mix
- Adjacent to Seton Cineplex
115 Water St SE - 1er étage – Bureau 2
Prime retail opportunity in SE Calgary
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Located within a well-diversified tenant mix
- Adjacent to Seton Cineplex
115 Water St SE - 1er étage – Bureau 2
Prime retail opportunity in SE Calgary
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Located within a well-diversified tenant mix
- Adjacent to Seton Cineplex
115 Water St SE - 1er étage – Bureau 3
Prime retail opportunity in SE Calgary
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Located within a well-diversified tenant mix
- Adjacent to Seton Cineplex
115 Water St SE - 1er étage – Bureau 4
Prime retail opportunity in SE Calgary
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Located within a well-diversified tenant mix
- Adjacent to Seton Cineplex
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 704 m² | Façade | 115 Water Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 5,9 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 704 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 115 Water Street |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Surface totale du terrain | 5,9 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
***AFIN D'OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA TAILLE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS ENVISAGEZ D'EXPLOITER*** • À moins de 10 minutes à pied de l'hôpital South Health Campus • Emplacement privilégié au sein de l'une des communautés les plus dynamiques de Calgary • Situé au sein de la gamme de locataires bien diversifiée du North Retail District, avec des locataires de renom tels que CIBC, Dollarama, Petland et de nombreuses autres marques nationales réputées. • À côté du cinéma Seton et du cinéma VIP
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Bow City Storage | 115 Water St SE
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