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115 San Anselmo Ave Local commercial 139 m² À louer San Anselmo, CA 94960
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Rangement supplémentaire au sous-sol +/- au niveau inférieur
- Excellente visibilité
- Terrasse privée couverte surdimensionnée
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 330,15 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 46 008 € /an 3 834 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Welcome to 115 San Anselmo Ave. Downtown location in the bustling city of San Anselmo with great visibility from Sir Francis Drake Blvd. You are assured to attract copious amounts of consistent traffic on all who drive by. Spacious Retail space with bonus covered private patio. The interior offers a generous 1500 +/- sqft of flex space with frontage to San Anselmo Ave and separate rear door with direct access to parking lot. Open-Concept front space with amazing Retail potential. Complete with 2 Restrooms and Private Office. Additional 1000 +/- sqft of lower-level basement Storage included. Oversized parking lot conveniently located on side with 5 reserved parking spaces and plenty of available street parking. Ideal property for a Showroom, Retail or Premier Office Space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement au centre-ville
- Deux toilettes
- Espace de patio privé en prime
- Grand parking
- Plan d'étage à concept ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement situé sur l'avenue San Anselmo se trouve dans un quartier chic, à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville et à proximité de plusieurs des établissements alimentaires les plus fréquentés de San Anselmo. Le bureau de poste américain se trouve juste à côté avec un trafic constant
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115 San Anselmo Ave
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