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115 Mill St 43 – 634 m² À louer Woodstock, GA 30188
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le gazon extérieur et le patio sur place offrent une valeur supplémentaire aux locataires.
- Accès facile à l'autoroute 92, à la rue Main et à l'I-575.
- À côté du sentier pédestre de Noonday Creek.
- Belle propriété en cours de rénovation située au cœur du centre-ville de Woodstock.
- À 2 minutes à pied de la brasserie Reformation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 43 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 110 | 46 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 120 | 43 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 130 | 100 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 150 | 65 m² | 3,05 m | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 21 717 € /an 1 810 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 160 | 79 m² | 3,05 m | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 26 375 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 200 | 130 m² | 3,05 m | Négociable | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 46 856 € /an 3 905 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 210 | 127 m² | 3,05 m | Négociable | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 45 751 € /an 3 813 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 110
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 120
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 130
Commissary Kitchen
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 634 m² | Surface commerciale utile | 558 m² |
| Max. Contigu | 534 m² | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 634 m² |
| Max. Contigu | 534 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 558 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
**Centre-ville de Woodstock**En rénovation** Cet établissement propose plusieurs tailles et types de suites, situé dans le centre-ville de Woodstock, à proximité des cafés Arts Green et Elm Street. Il se trouve à 2 minutes à pied de la brasserie Reformation et le long du sentier pédestre de Noonday Creek. Le bâtiment bénéficie d'une rénovation industrielle moderne en 2024 avec un extérieur attrayant et des intérieurs voûtés spectaculaires. Il comprend une construction en forme de boîte à vanille, des sols en béton poli et des plafonds de plus de 10 pieds. L'espace offre un accès facile à l'autoroute 92, à la rue Main et à l'I575 et se trouve à côté d'un parking public. Une kitchenette et des toilettes communes sont disponibles, ainsi qu'une entrée couverte.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main South Partners
115 Mill St
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