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Woodland Heights Shopping Center 115-237 Irving Park Rd Local commercial 94 – 911 m² À louer Streamwood, IL 60107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie à volume élevé
- Un trafic élevé (plus de 27 000 véhicules/jour)
- Jewel Osco Anchor enregistre des ventes annuelles record, générant environ 51,7 000 visites par mois
- L'emplacement est sur une artère privilégiée pour la circulation des banlieusards
- Plusieurs entrées très visibles vers le centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 18 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 19 | 451 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 7 | 94 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 9 | 111 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
115-237 E Irving Park Rd - 1er étage – Bureau Suite 18
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
115-237 E Irving Park Rd - 1er étage – Bureau Suite 19
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
115-237 E Irving Park Rd - 1er étage – Bureau Suite 7
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
115-237 E Irving Park Rd - 1er étage – Bureau Suite 9
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 618
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 439
- International
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 297
- Régional
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 368
- International
- U.S. Renal Care
- Santé
- 201
- National
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 962
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 618 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 439 | International |
| Jewel-Osco | Supermarché | 297 | Régional |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 368 | International |
| U.S. Renal Care | Santé | 201 | National |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 962 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 120 436 pieds carrés • Présentatrice : Jewel Osco • Ancrages juniors : NAPA Auto Parts, USPS, Subway et H&R Block • Situé sur la très visible route Irving Park (Route 19) • Environ 1 944 entreprises dans un rayon de 5 miles, y compris les bureaux de Target et Walmart Démographie : Rayon de 1 mile • Population : 16 012 hab. • Revenu moyen des ménages : 110 823$ Rayon de 3 milles • Population : 103 859 hab. • Revenu moyen des ménages : 111 068$ Rayon de 5 milles • Population : 231 917 hab. • Revenu moyen des ménages : 116 842$
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodland Heights Shopping Center | 115-237 Irving Park Rd
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