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Miracle Mile Shopping Center 115 16th Ave NW Local commercial 145 – 2 005 m² À louer Rochester, MN 55901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- De grandes fenêtres d'affichage et une excellente visibilité sur l'autoroute font de cet espace une option souhaitable.
- Un grand parking et un accès conforme à l'ADA.
- À proximité de l'hôpital St. Mary's (qui fait partie de la Mayo Clinic) et à proximité d'une autoroute majeure, ce qui garantit une circulation intense.
- Un nouveau toit a été installé en 2024 et une mise à jour moderne de la façade a été achevée il y a environ cinq ans.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 116 | 468 m² | - | Négociable | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 83 984 € /an 6 999 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 122 | 883 m² | 2,90 m | Négociable | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 158 461 € /an 13 205 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 158 | 145 m² | 2,90 m | Négociable | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 26 121 € /an 2 177 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 36 | 509 m² | - | Négociable | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 91 424 € /an 7 619 € /mois | Triple net (NNN) |
115 16th Ave NW - 1er étage – Bureau 116
This approximately 5,000 sq. ft. space (tenant to verify exact size) is perfect for both large national companies and small businesses. Its versatility makes it ideal for retail, office, dining, medical, education, podcasting, health and wellness, and more. With an open layout ready for custom build-out, the possibilities are endless!?????? In a location ready to welcome national companies or small businesses, this space offers incredible potential in one of Rochester’s most well-known retail locations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
- Bail professionnel
115 16th Ave NW - 1er étage – Bureau 122
Discover the potential of this versatile commercial property at 122 17th Ave NW in Rochester, MN. Situated near St. Mary's Hospital (part of the Mayo Clinic) and a major highway, this location provides high traffic and excellent visibility. Located in one of Rochester’s most well-known retail areas, this property is designed to fit your business needs!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds finis: 2,90 m
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- large display windows
- outstanding highway exposure
- A turnkey retail space
115 16th Ave NW - 1er étage – Bureau 158
Discover the potential of this versatile commercial property at 158 17th Ave NW, Rochester, MN. Situated near St. Mary's Hospital (part of the Mayo Clinic) and a major highway, in a shared area with many other businesses bringing extra visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,90 m
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Convenient access with ample parking
- ADA-compliant entry
- A turnkey retail space
115 16th Ave NW - 1er étage – Bureau 36
This approx. 5,481 sq. ft. (tenant to verify) turn-key retail space is prominently located in the Miracle Mile Center, a well known shopping hub adjacent to Highway 52—one of the busiest roads in Rochester. Perfectly positioned to serve both local residents and international visitors, this site offers outstanding exposure, ample parking, and flexibility for a range of uses, including but not limited to, retail, offices, food services, or corporate operations. Key Features: Incredible Highway Visibility: Located along Highway 52, ensuring maximum exposure to high vehicle traffic. Prime Location: Blocks from St. Marys Hospital, a short drive from Mayo Clinic, and surrounded by a robust commercial and residential community. Parking Abundance: Equipped with plenty of on-site parking to accommodate visitors and staff. ADA Accessible: Designed to accommodate all patrons and employees with ease of access. Dynamic Surroundings: Close to high-end restaurants, retail shops, hotels, and residential areas, creating an ideal ecosystem to drive businesses success. For more information or to schedule a tour, contact Justin Collopy (Justin@rgi-group.com) or Bucky Beeman (Bucky@rgi-group.com).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MIRACLE MILE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gibbons Optical
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- J D Coin
- Bijoux/Montres
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- Johnson Fitness & Wellness
- Articles de sport
- 166
- National
- Miracle Nails
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- The CBD Centers
- Amélioration du logement
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gibbons Optical | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| J D Coin | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Johnson Fitness & Wellness | Articles de sport | 166 | National |
| Miracle Nails | Pressing | 1 | - |
| S J Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| The CBD Centers | Amélioration du logement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 005 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 26 473 m² |
| Stationnement | 374 Espaces | Surface totale du terrain | 6,53 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1952 |
| Espace total disponible | 2 005 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 374 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 26 473 m² |
| Surface totale du terrain | 6,53 ha |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
Commodités à proximité : La région de Miracle Mile offre une multitude d'entreprises et de services à proximité, notamment : - Plusieurs magasins de détail - Épiceries à proximité - Hôtels - Les restaurants - Magasins de proximité
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Miracle Mile Shopping Center | 115 16th Ave NW
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