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115-121 W Wilson Ave Local commercial 45 – 238 m² À louer Glendale, CA 91203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Multiple retail opportunities within a prime retail center
- Ideally sized for a variety of retail uses
- Blocks away from Americana, Galleria, and new multifamily developments
- 26 parking spaces - Pylon Signage - Tremendous Exposure
- Signalized corner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 1/2 | 45 m² | 3-5 Ans | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 24 921 € /an 2 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 194 m² | 3-5 Ans | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 108 145 € /an 9 012 € /mois | Triple net (NNN) |
115-121 W Wilson Ave - 1er étage – Bureau 117 1/2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
115-121 W Wilson Ave - 1er étage – Bureau 123
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 115-121 W WILSON AVE, GLENDALE, CA 91203
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amor's Boutique
- -
- 1
- -
- Carr Key Making
- Accessoires pour la maison
- 1
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- City Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Elise Perfume
- Enseigne
- 1
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- Joseph Watch & Clock
- Services
- 1
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- Paris Beauty Salon
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amor's Boutique | - | 1 | - |
| Carr Key Making | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| City Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Elise Perfume | Enseigne | 1 | - |
| Joseph Watch & Clock | Services | 1 | - |
| Paris Beauty Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 238 m² | Façade | 62,48 m le Wilson Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 660 m² |
| Stationnement | 29 Espaces | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1931 |
| Espace total disponible | 238 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 62,48 m le Wilson Ave |
| Surface commerciale utile | 660 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Specialized Realty presents 115-123 W. Wilson Ave, a prime retail center on the signalized corner of Wilson Ave and Orange St. The property offers tremendous exposure and visibility and is strategically located within a major retail corridor surrounded by national retailers and prominent businesses. It is blocks away from the Americana On Brand, Glendale Galleria and all the new multifamily developments that have transformed the retail landscape of Glendale. Do not miss the opportunity to take advantage of these multiple retail units ideal for a variety of uses. The property is located on a 15,246 square foot lot zoned DSP/MO, with 26 parking spaces in the rear.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Sioneh Keshishi -
Albert Karchikian -
Vartan Tashchyan -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
115-121 W Wilson Ave
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