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Dollar General 11491 US Highway 69 S Local commercial 837 m² À vendre Warren, TX 77664 595 969 € (711,67 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

Immeubles de commerce 11491 US Highway 69 S, Warren, TX 77664

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dollar General boasts an investment grade credit rating of BBB (S&P)
  • Dollar General has a market cap of ±$16 billion
  • Dollar General has ±21,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable futureDollar General has been considered an essential r

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2007 built-to-suit for Dollar General
Texas is an income-tax free state
Located directly off of Highway 287, the main thoroughfare of Warren, TX
Two, 5-year options remaining, both of which include 10% increases
Average household income of $85,805, which is considered to be a sweet spot for Dollar General’s target market
Extremely strong corporately guaranteed lease
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
595 969 €
Prix par m²
711,67 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
52 147 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
35 Espaces (41,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m le Highway 69

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R010112 Évaluation des aménagements 388 838 €
Évaluation du terrain 10 897 € Évaluation totale 399 735 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R010112
Évaluation du terrain
10 897 €
Évaluation des aménagements
388 838 €
Évaluation totale
399 735 €
(214) 347-7988 x4188

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35604546

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11491 US Highway 69 S, Warren, TX 77664

Le Local commercial Bien à 11491 US Highway 69 S, Warren, TX 77664 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Dollar General | 11491 US Highway 69 S
(214) 347-7988 x 4188

Dollar General | 11491 US Highway 69 S

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Wyatt Wagner

(214) 347-7988

x4188

(214) 347-7988 x4188

Scotty Latimer

(214) 692-2927

(214) 692-2927

Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

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