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1148 W Dillon Rd 122 – 294 m² À louer Louisville, CO 80027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide à l'US-36 et au centre-ville de Superior
- Stationnement spacieux et visibilité de la signalisation bien visible depuis McCaslin
- Les voisins incluent : Parma Trattoria, le bistrot japonais Hana, le salon de coiffure Fringe, la brasserie Mother Tucker, les salles d'évasion Rabbit Hole
- À quelques minutes en voiture de la vieille ville de Louisville et du CO Tech Center
- Zone en pleine croissance avec des centaines de nouvelles maisons et de bâtiments multifamiliaux en construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 171 m² | Négociable | 181,62 € /m²/an 15,14 € /m²/mois 31 148 € /an 2 596 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 3 | 122 m² | Négociable | 181,62 € /m²/an 15,14 € /m²/mois 22 205 € /an 1 850 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – 3
Surrounded by great neighbors in Colony Square, these retail spaces are your ticket to a bustling wonderland of shopping and dining. With easy access to US-36 and close to Downtown Superior, Old Town Louisville, and the Colorado Tech Center, you’ll be in the center of the action. Enjoy ample parking and eye-catching signage on McCaslin Blvd. Your business will thrive in this vibrant and growing area!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Quick access to US-36 and Downtown Superior
- Short drive to Old Town Louisville and CO Tech Cen
- Ample parking & prominent signage visibility
- Growing area with hundreds of new homes
- Neighbors: Parma Trattoria, Hana Japanese Bistro
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 294 m² | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Entouré de superbes voisins à Colony Square, cet espace commercial est votre porte d'entrée dans un monde merveilleux de boutiques et de restaurants. Grâce à un accès facile à l'US-36 et à proximité du centre-ville de Superior, de la vieille ville de Louisville et du Colorado Tech Center, vous serez au cœur de l'action. Profitez d'un vaste parking et d'une signalisation accrocheuse sur le boulevard McCaslin. Votre entreprise prospérera dans cette région dynamique et en pleine croissance !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1148 W Dillon Rd
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