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Northgate 6 11441-11461 Hillguard Rd Industriel/Logistique 10 988 m² Inoccupé À vendre Dallas, TX 75243
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 111,624 SF Warehouse
• 6,648 SF Office
• 24’ Clear Height
• (13) Dock High Doors
• (2) Ramped Doors
• Front Load
• 25’-4” x 42’ Typical Bay Spacing
• Fully Sprinklered
• Fenced Outside Storage Available
• 97 Car Parks
• 2,000 Amps @ 480 Volts
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Surface du lot | 2,18 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 10 988 m² | Zonage | IR |
| Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,18 ha |
| Surface utile brute | 10 988 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IR |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Une rare suite de distribution à chargement frontal de 59 132 pieds carrés disponible à la location au cœur du sous-marché nord-est de Dallas/Garland. Cette suite fournit les éléments suivants : • 59 132 pieds carrés disponibles. • Southern Endcap. Terrain pour camions clôturé • 1 633 pieds carrés de bureaux existants • Hauteur libre de 24 pieds • Espacement typique des baies de 25 pieds à 4 pouces x 42 pieds à 0 pouces • 9 portes de quai basculantes (9 pi x 10 pi), dont 4 avec niveleurs • 2 portes de quai basculantes (14 pi x 14 pi) avec rampe • 4 portes sur rail/ventilation (10 pi x 10 pi) • « salle de production » existante au sein de l'entrepôt • Entièrement équipé de gicleurs
4,000 SF Freezer/Cooler
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 11441 | 5 494 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 11461 | 5 494 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 11441
| Surface |
| 5 494 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 11461
| Surface |
| 5 494 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 11441
| Surface | 5 494 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une rare suite de distribution à chargement frontal de 59 132 pieds carrés disponible à la location au cœur du sous-marché nord-est de Dallas/Garland. Cette suite fournit les éléments suivants : • 59 132 pieds carrés disponibles. • Southern Endcap. Terrain pour camions clôturé • 1 633 pieds carrés de bureaux existants • Hauteur libre de 24 pieds • Espacement typique des baies de 25 pieds à 4 pouces x 42 pieds à 0 pouces • 9 portes de quai basculantes (9 pi x 10 pi), dont 4 avec niveleurs • 2 portes de quai basculantes (14 pi x 14 pi) avec rampe • 4 portes sur rail/ventilation (10 pi x 10 pi) • « salle de production » existante au sein de l'entrepôt • Entièrement équipé de gicleurs
1er Ét. – 11461
| Surface | 5 494 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4,000 SF Freezer/Cooler
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000787139800000 | Évaluation des aménagements | 2 615 142 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 828 948 € (2023) | Évaluation totale | 3 444 090 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Northgate 6 | 11441-11461 Hillguard Rd
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