Retail and Multifamily Mixed-Use | Value-Add | 1144 E Grand St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Retail and Multifamily Mixed-Use | Value-Add 1144 E Grand St 1 180 m² Local commercial Vente aux enchères en ligne Elizabeth, NJ 07201
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 96% occupied mixed-use building with ground-floor retail and multifamily space in Elizabeth, New Jersey.
- Nearby national retailers include McDonald’s, Walgreens, AutoZone Auto Parts, Bank of America, Dollar General, and more.
- Convenient to noteworthy healthcare providers and transit, such as Trinitas Regional Medical Center and Newark Liberty International Airport.
- Perfectly placed at a lighted intersection just minutes from Highways 1 and 9, Interstate 95, and the Goethals Bridge.
- Situated in the Keighry Head section of Elizabeth, right across the street from Elizabeth Police Station on East Grand Street.
- There are over 550,000 residents within a 5-mile radius, offering a strong consumer base and deep tenant demand in a high-density urban market.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Elizabeth, New Jersey, this mixed-use property combines fully renovated street-level retail with modern multifamily living in one of the state's fastest-growing urban centers. Built in 1927, the building at E Grand Street is a long-standing community fixture spanning a total of 12,706 square feet across three stories. The ground floor features seven updated retail storefronts, five of which are currently leased to a diverse mix of tenants, including a restaurant, barber shop, record store, and more. The upper floors consist of 18 studio apartments and six one-bedroom units. Utilities are separately metered, with retail tenants covering their own electric costs. All residential units are currently on month-to-month leases, providing buyers with strong flexibility and the opportunity to increase rents to market rates or secure longer-term tenants moving forward.
Elizabeth, New Jersey, is the county seat of Union County. As of the 2020 United States census, the city retained its ranking as the state's fourth most-populous city behind neighboring Newark, Jersey City, and Paterson, with a population of 137,298, an increase of 12,329 (+9.9%) from the 2010 census count of 124,969, which in turn reflected an increase of 4,401 (3.7%) from the 120,568 counted in the 2000 census. The Census Bureau's Population Estimates Program calculated that the city's population was 134,283 in 2022, ranking the city the 210th most-populous in the country, making it the fifth-most populous municipality of any type in the state, falling behind Lakewood Township, where the population was estimated to be 139,506, as of that year.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Elizabeth, New Jersey, is the county seat of Union County. As of the 2020 United States census, the city retained its ranking as the state's fourth most-populous city behind neighboring Newark, Jersey City, and Paterson, with a population of 137,298, an increase of 12,329 (+9.9%) from the 2010 census count of 124,969, which in turn reflected an increase of 4,401 (3.7%) from the 120,568 counted in the 2000 census. The Census Bureau's Population Estimates Program calculated that the city's population was 134,283 in 2022, ranking the city the 210th most-populous in the country, making it the fifth-most populous municipality of any type in the state, falling behind Lakewood Township, where the population was estimated to be 139,506, as of that year.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.to}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.a}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{rowValue.m}}
Prix de vente du marché par pi²
Northern New Jersey - NJ USA
Taux de capitalisation du marché
Northern New Jersey - NJ USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 180 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
4A
Stationnement
15 Espaces (12,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le E Grand St
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
À PROPOS DU QUARTIER PARKWAY CORRIDOR DE CRANFORD
The area surrounding Elizabeth, New Jersey benefits from its proximity to the Port of Newark, the Phillips 66 Refinery, and Newark Liberty International Airport. Multiple NJ Transit stations provide direct transportation to New York and Newark Penn Stations, as well as the rest of New Jersey. The NJ Turnpike intersects the community, connecting the area to the rest of the Northeast Seaboard.
The Mills at Jersey Gardens is the anchor of the retail scene here, while numerous big-box retailers also have large footprints, including IKEA, Walmart, Target, and Home Depot. Office employment is centered around jobs in transportation, warehousing, and manufacturing.
Retail investors were active in the area in 2023, with nearly $100 million trading hands, above the three-year pre-pandemic average of $52 million. Helped by sales of neighborhood centers, the average transaction price in this retail node jumped 19% last year to $275 per square foot.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
62 852
212 384
590 037
2020 Population
67 959
229 247
630 438
2029 Population
60 992
206 129
572 902
Croissance démographique prévue 2024–2029
-3,0 %
-3,0 %
-2,9 %
Employés de jour
26 051
73 013
198 378
Total des entreprises
2 483
7 320
21 200
Revenu moy. du foyer
66 606 $
83 370 $
85 443 $
Revenu médian du foyer
48 654 $
61 478 $
63 514 $
Total des dépenses des consommateurs
508,7 M $
2 Md $
5,8 Md $
Âge médian
37,1
37,9
38,1
2024 foyers
22 048
72 834
208 201
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
9 %
12 %
16 %
Valeur moyenne du logement
397 883 $
384 238 $
420 707 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-00009-0000-00354 | Évaluation des aménagements | 2 048 118 € |
| Évaluation du terrain | 342 430 € | Évaluation totale | 2 390 548 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-00009-0000-00354
Évaluation du terrain
342 430 €
Évaluation des aménagements
2 048 118 €
Évaluation totale
2 390 548 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Dean Matuszewicz, Associate
(347) 522-5383
Contact
Dean Matuszewicz est conseiller en vente d'investissements chez Marcus & Millichap. Dean se spécialise dans la représentation exclusive de vendeurs et d'acheteurs de propriétés louées au détail et nettes dans les comtés d'Union et d'Essex, dans le New Jersey. Dean travaille dans l'immobilier commercial depuis plus de 4 ans, travaillant sur des ventes à usage mixte et représentant les propriétaires sur des opportunités de location commerciale. Dean utilise son expertise et sa connaissance du marché pour aider les vendeurs à optimiser leur stratégie d'investissement actuelle. Dean a étudié le commerce et la comptabilité à la City University de New York. NUMÉRO : 1970555
Alan Cafiero, Senior Managing Director Investments
(201) 742-6118
Contact
Alan Cafiero dirige la plus grande équipe d'agents de vente d'investissements du bureau Marcus & Millichap du New Jersey, qui se concentre sur la représentation des propriétaires et des promoteurs lors de la cession d'actifs immobiliers commerciaux. Alan se spécialise dans la vente de propriétés locatives nettes, de centres commerciaux, de bureaux et de propriétés industrielles dans le New Jersey et le nord-est. Après plus de 14 ans dans le secteur, Alan a conclu plus de 450 transactions totalisant plus de 1,6 milliard de dollars de biens immobiliers.
Alan est diplômé de l'université de Seton Hall en 2004 avec une licence en administration des affaires, avec une spécialisation en finance et en gestion du sport.
Alan et Ben sont l'équipe la plus performante de Marcus & Millichap dans le New Jersey. Alan a reçu des Sales Recognition Awards chaque année de 2011 à 2021, le National Achievement Award chaque année de 2015 à 2021, et a reçu le Chairman's Club Award en 2021. Alan a été nommé deux fois dans le Top 40 des moins de 40 ans du Mid-Atlantic Real Estate Journal. Alan est membre du Conseil international des centres commerciaux et du NAIOP.
Alan est diplômé de l'université de Seton Hall en 2004 avec une licence en administration des affaires, avec une spécialisation en finance et en gestion du sport.
Alan et Ben sont l'équipe la plus performante de Marcus & Millichap dans le New Jersey. Alan a reçu des Sales Recognition Awards chaque année de 2011 à 2021, le National Achievement Award chaque année de 2015 à 2021, et a reçu le Chairman's Club Award en 2021. Alan a été nommé deux fois dans le Top 40 des moins de 40 ans du Mid-Atlantic Real Estate Journal. Alan est membre du Conseil international des centres commerciaux et du NAIOP.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Mary Humphreys
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
Retail and Multifamily Mixed-Use | Value-Add | 1144 E Grand St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Retail and Multifamily Mixed-Use | Value-Add | 1144 E Grand St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.