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OCVIBE 11439 S Douglass Rd Local commercial 267 – 2 516 m² À louer Anaheim, CA 92806
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 512 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 482 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B Rooftop | 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 503 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 416 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2691 E Katella Ave - 1er étage – Bureau A
Indoor: 5,307 sf Patio: 1,680 sf Banquet Room: 1,200 sf Est. Seat Availability: 410
2691 E Katella Ave - 1er étage – Bureau B
Indoor: 5,190 sf Patio: 1,570 sf Rooftop: 3,625 sf Est. Seat Availability: 480
2691 E Katella Ave - 1er étage – Bureau B Rooftop
Indoor: 5,190 sf Patio: 1,570 sf Rooftop: 3,625 sf Est. Seat Availability: 480
11439 S Douglass Rd - 1er étage – Bureau D
An intimate restaurant space conveniently adjacent to a high traffic parking garage, rideshare and third party delivery pickup location.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
11439 S Douglass Rd - 1er étage – Bureau E
An ideal location with indoor and outdoor dining in the park next to a major parking facility and along our rideshare corridor.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
11439 S Douglass Rd - 1er étage – Bureau F
Offering a truly indoor and outdoor experience with dining in the park and beautiful landscaping that goes all the way to the storefront.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 516 m² | Biens du centre | 10 |
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | Orange Fwy 57 |
| Stationnement | 3 600 Espaces | Surface totale du terrain | 14,54 ha |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 2 516 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3 600 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Orange Fwy 57 |
| Surface totale du terrain | 14,54 ha |
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OCVIBE | 11439 S Douglass Rd
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