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Bigfoot Acres Mobile and RV Park 11425 Upper Applegate Rd Terrain 4,12 ha À vendre 1 668 010 € Jacksonville, OR 97530
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High in-place income
- Skilled Management
- Potential upside with expansion
- Many recent improvements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
240 731 €
|
58 376,70 €
|
| Taxes |
9 149 €
|
2 218,73 €
|
| Frais d’exploitation |
21 212 €
|
5 143,82 €
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| Total des frais |
30 361 €
|
7 362,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
210 369 €
|
51 014,15 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 240 731 € |
| Annuel par ha | 58 376,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 149 € |
| Annuel par ha | 2 218,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 212 € |
| Annuel par ha | 5 143,82 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 361 € |
| Annuel par ha | 7 362,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 210 369 € |
| Annuel par ha | 51 014,15 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 668 010 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,12 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | RR2.5 - rural residential |
| Prix | 1 668 010 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Surface totale du lot | 4,12 ha |
| Zonage | RR2.5 - rural residential |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 668 010 € | Surface du lot | 4,12 ha |
| Prix par ha | 404 488,96 € |
| Prix | 1 668 010 € |
| Prix par ha | 404 488,96 € |
| Surface du lot | 4,12 ha |
Big Foot Acres Mobile Home and RV Park offers a high-performing investment on 10 scenic acres with 23 diverse rental units, a strong NOI of $239,628, and tremendous expansion potential for even greater returns."
DESCRIPTION
Fully stabilized with 100% occupancy, Bigfoot Acres is a prime investment opportunity in the serene Applegate Valley, near the Applegate River and a short drive to the lake. Spanning 10.19 acres, the park includes 23 units: 13 mobile homes, 5 RV spaces, and 5 stick-built homes — all units are parked owned (except RV's) and separately metered. The property is well-maintained with a skilled on-site manager, many long-term tenants, and a number of recent upgrades, including interior remodels on most units, re-graveled road (within last 3 years), updated well houses and systems, 6 septic systems, 2 wells, and a 4,000 gallon holding tank. Features include: a large shop with conversion potential, community playground/basketball area, on-site laundry, and potential expansion of 10 mobile sites or 20 RV spaces! (buyer to verify). Strong financials with a net operating income of $239,628 and an 12.61% cap rate make this a rare opportunity in one of Southern Oregon's most scenic valley.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10667762 | Évaluation totale | 85 437 € |
| Évaluation du terrain | 60 277 € | Impôts annuels | 9 149 € |
| Évaluation des aménagements | 25 161 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Bigfoot Acres Mobile and RV Park | 11425 Upper Applegate Rd
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