Sunset Cove | 1142 Sunset Point Rd
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Sunset Cove 1142 Sunset Point Rd Immeuble residentiel 33 lots 5 530 770 € (167 599 €/Lot) Taux de capitalisation 5,92 % Clearwater, FL 33755
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un actif clé en main avec des avantages
- 1 des 3 toits a été remplacé au troisième trimestre 2021, fenêtres antichoc en place
- Un financement attractif pour les vendeurs est proposé
- Mélange d'unités favorable avec la majorité des appartements de 2 chambres
- Construction en blocs de béton et non en zone inondable
- Accès pratique au centre-ville de Clearwater et aux plages, ainsi qu'au centre-ville de Dunedin
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sunset Cove est une communauté multifamiliale de 33 unités de style jardin située à Clearwater en Floride. Situé à quelques pas du sentier Pinellas, un sentier de loisirs populaire et des équipements locaux très prisés, permettant un accès piétonnier rapide et pratique au centre-ville de Dunedin, au centre-ville de Clearwater, aux plages de la région, etc. Tout en étant à quelques minutes des principaux moteurs de demande tels que l'hôpital Morton Plant (687 lits), l'hôpital Mease Dunedin (120 lits) et les centres pour l'emploi du centre et du nord du comté de Pinellas. Un investisseur peut bénéficier du financement attractif proposé aux vendeurs, en bénéficiant d'un rendement en espèces significatif tout en exécutant un plan stratégique de valeur ajoutée pour les unités non rénovées et moins rénovées.
La propriété dispose de 60 % de plans de deux chambres, d'un toit plus récent et de fenêtres résistantes aux impacts des ouragans. Les résidents peuvent profiter de toutes les commodités locales que la région a à offrir, en plus d'une piscine, d'une laverie sur place et d'un espace barbecue avec un kiosque.
La propriété dispose de 60 % de plans de deux chambres, d'un toit plus récent et de fenêtres résistantes aux impacts des ouragans. Les résidents peuvent profiter de toutes les commodités locales que la région a à offrir, en plus d'une piscine, d'une laverie sur place et d'un espace barbecue avec un kiosque.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 530 770 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 167 599 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,53 ha |
| Taux de capitalisation | 5,92 % | Surface de l’immeuble | 2 113 m² |
| Nb de lots | 33 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | MHDR, Clearwater |
| Prix | 5 530 770 € |
| Prix par lot | 167 599 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,92 % |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 113 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Zonage | MHDR, Clearwater |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-29-15-88092-000-0290 | Évaluation des aménagements | 2 363 046 € |
| Évaluation du terrain | 1 192 449 € | Évaluation totale | 3 555 495 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-29-15-88092-000-0290
Évaluation du terrain
1 192 449 €
Évaluation des aménagements
2 363 046 €
Évaluation totale
3 555 495 €
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