CASA SOL Turnkey 20 Units Multifamily 1142 SW 4th St Immeuble residentiel 20 lots 4 673 212 € (233 661 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Miami, FL 33130

Découvrez le rêve d'un investisseur à Little Havana, l'un des marchés locatifs les plus prisés et les plus florissants de Miami. Cet immeuble de 20 unités entièrement rénové allie des améliorations modernes à un charme intemporel, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.
Points forts de la propriété
Adresse : 1142 SW 4th St, Miami, Floride 33130
Prix demandé : 5 600 000$
Nombre d'unités : 20 (17 unités — 1 lit/1 salle de bain et 3 unités — 2 lits/1 salle de bain)
Dimensions du terrain : 7 500 pieds carrés
Superficie du bâtiment : 12 848 pieds carrés
Prix par unité : 280 000$
Année de construction : 1935
Année de rénovation : 2024
Zonage : T4-R
Taux de capitalisation : ~ 6,17 %
Rénovations et caractéristiques :
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, garantissant la tranquillité d'esprit et une valeur à long terme pour le prochain propriétaire :
Nouvelles fenêtres d'impact
Nouveau toit
Systèmes électriques mis à jour
Nouvelle plomberie partout
Salles de bains élégantes et entièrement rénovées
Cuisines modernes dotées de nouveaux appareils électroménagers et de finitions haut de gamme
Nouvelles unités de climatisation
Nouveau revêtement de sol élégant
Recertification complète pour 40 ans et plus de 10 ans
Emplacement de choix
Niché dans Little Havana, cet établissement se trouve à quelques pas du centre-ville de Miami, de Brickell et de l'emblématique Calle Ocho avec ses restaurants, ses bars et ses galeries. Il se trouve également à quelques minutes de Coral Gables et de l'aéroport international de Miami.
Little Havana est un quartier animé célèbre pour sa richesse culturelle et son atmosphère dynamique. Connu pour ses événements tels que le festival Calle Ocho, ce quartier attire à la fois les habitants et les touristes, ce qui garantit une demande constante de locations. Le développement continu du quartier et sa forte présence communautaire en font un haut lieu de la croissance et de l'investissement immobiliers.
Avec un mélange d'unités entièrement modernisées, un emplacement recherché et un solide historique locatif, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir dans l'un des quartiers les plus convoités de Miami.